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ERSTBEZUG: Großzügige Familienvilla mit Edelstahlpool und Poolhaus in gesunder Thoma Massivholz-Bauweise -

Villa kaufen in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 3.120.000,00
Fläche
402 m2
Zimmer
6
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wir freuen uns, Ihnen die soeben fertiggestellte Villa in THOMA HOLZ100-Bauweise präsentieren zu dürfen, ein Musterbeispiel an nachhaltiger Bauweise und gesundem Raumklima
Es wurden für den Bau ausschließlich biologische Materialien, wie Massivholz, Lehmputz, Naturstein etc... verwendet.

Der Wandaufbau besteht aus 100% massivem, österreichischem Mondholz - frei von jeglicher Bauchemie.

Sobald Sie das Haus betreten, bemerken Sie das aussergewöhnliche Raumklima, welches nicht nur Wohlbefinden und gesundheitliche Vorteile mit sich bringt, sondern auch mit bauphysikalischen Bestwerten überzeugt:

+) einzigartige Thoma Holzqualität (Mondholz aus der Steiermark)
+) beste Wohngesundheit
+) beste Wärmedämmung
+) höchster Schallschutz
+) höchster Brandschutz F90 oder REI120

AUSSTATTUNG:

+ Massive Thoma Holz100-Bauweise
+ Deckenheiz- und Kühlsystem in den Wohnräumen
+ Wärmepumpe von Fa. Ochsner
+ Smart Home BUS-System
+ Holz-Alu-Fenster und Schiebetüren mit 3fach-Isolierverglasung
+ massive Vollholz-Innentüren - völlig leimfrei - nach Schweizer Patent
+ Natursteinböden im Innen- und Aussenbereich
+ voll massiver Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
+ elektrische Aussen-Raffstores
+ Edelstahlpool (27m²) mit Jetanlage, Beleuchtung und elektrischer Rollabdeckung (Solar)
+ Doppelgarage
+ Video-Gegensprechanlage in jedem Geschoß
+ Alarmanlage
+ Heizkamin
+ Wunderschön bepflanzter Garten mit automatischer Bewässerung und Rasenroboter
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 698638

Anbieter:

Udo Bereswill

Optimus Prime Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Stallburggasse 4
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
3.120.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
402 m²
Grundstücksfläche m²
825 m²
Balkon-/Terrassenfläche m²
100 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
35
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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