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-- WARUM nicht ein tolles Vorsorge-Reihenhaus auf Eigengrund, anstatt 2 kleiner Vorsorgewohnungen --

Reihenhaus kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 598.000,00
Fläche
132 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

WARUM nicht ein tolles Vorsorge-Reihenhaus auf Eigengrund, statt 2 kleiner Vorsorgewohnungen!!!

HINWEIS: sehr gut unbefristet vermietet (17.421,00 € netto/p.a.)

Mit ein paar Schritten im Erholungsgebiet "Neue Lobau", in 25min. in der City!

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Reihenhaus (Baujahr 2010), auf Eigengrund, vollunterkellert mit Garten, und Loggia, als nachhaltiges Anlageobjekt.

Der solide Kubusbau, bietet zeitgemäße Standards, eine sehr gute Planung der Wohnflächen bzw. der Freiflächen.

Absolute Ruhelage! - völlig entkoppelt von den Ausfallstraßen Wiens!

Eckdaten:

  • Baujahr 2010
  • Eigengrund
  • Nähe Lobau
  • Unbefristet vermietet
  • 132m² - 4 Zimmer (41,75m²...27,65m²...13,2m²...11,1m²)
  • Aufteilung: Wokü, 3 Zimmer, 2 AR, 2VR, Flur, Loggia 6m², WC, Bad/WC,
  • Geschosse: EG, OG, DG, KG
  • Terrasse. 21m²
  • Garten 42m²
  • Keller 22m²
  • Gasetagenheizung
  • HWB: 46,20 kwh/m²a/Energieklasse B
  • Garagenstellplatz(für 1-2x PKW + 1x Zweispuriges KFZ) wird obligatorisch um € 20 000.- angeboten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 936013

Anbieter:

Mag. Karl Urban

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
lobau

Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
132 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Gartenfläche m²
42 m²
Kellerfläche m²
21 m²
Baujahr
2010
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Abstellraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-10-09
HWB-Wert
46.2
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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