(640 m2 Grund) Mitten in der Natur und doch in Wien - Perfekt für Familien und Hobbygärtner!

Zum Verkauf gelangt ein wundervolles Einfamilienhaus, welches durch seine schöne, großzügige Raumaufteilung besticht.

Es liegt im wunderschönen, grünen 22. Wiener Bezirk (Essling) mit guter öffentlicher Anbindung (Autobus 1 min zu Fuß)

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

Vorraum
Küche
Wohnzimmer inkl. Esszimmer
3 Schlafzimmer
Bad
separate Toilette

Der Keller ist sehr groß und unterteilt sich in drei Räume. Einer dieser Zimmer ist gut ausgebaut und eignet sich perfekt als Hobbyraum.

Außen gibt es zusätzlich noch eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein elektrisches Außentor. Im Garten befindet sich noch ein kleiner Abstellraum zB für einen Rasenmäher.

Beheizt wird das Objekt über ein Gas-Brennwertgerät, die Warmwasserbereitung erfolgt zusätzlich über eine Solartherme. Dem damaligen Stand der Technik voraus gibt es innen eine Wärmedämmung bestehend aus Heraklith-Platten. Der Dachboden ist mit ca. 10cm Mineralwolle und zusätzlich begehbaren Platten gedämmt.
Das Dach besteht aus einer doppelten Eternithdeckung auf Vollholzschalung.

Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Außerdem unterstütze ich Sie auch gerne bei der Finanzierung.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Albert Philipp Sachsen-Coburg
+43 699 184 101 06
albert.sachsen-coburg@immo-company.at

P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.