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Charmantes Tinyhouse bei der Lobau

Stadthaus kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 189.000,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein einzigartiges Tinyhouse, das naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Lobau bietet. Dieses liebevoll modernisierte Stadthaus in geschlossener Bauweise aus den 1930er Jahren verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten auf kompakter Wohnfläche von ca. 50m².

Betreten Sie das helle Wohnzimmer, das durch seine modernen Vinylböden und die großen Fenster besticht. Die offene Küche ist perfekt integriert und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Die verflieste Toilette ist modern und praktisch, vom Vorzimmer aus zugänglich. Der Vorraum bietet einen Bereich zum Abstellen von Schuhen und Jacken.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer: Der Raum überzeugt mit einem hochwertigen Parkettboden und bietet direkten Zugang zum modernen Bad. Genießen Sie den Luxus einer holzvertäfelten Dusche und eines stilvollen Waschtisches. Das Haus verfügt über einen Keller, ein praktischer Stauraum, der von außen begehbar ist.

Das Haus wurde zwar komplett modernisiert jedoch wurde es nicht ganz fertiggestellt. So steht die Installation von Infrarotpaneelen oder einer anderen Heizungsart  noch aus. Des weiteren muss muss das Haus noch an an die städtische Wasserleitung angeschlossen werden, alternativ kann ein Brunnen installiert werden. Das Warmwasser würde dann über einen Elektroboiler funktionieren.

Dieses charmante Haus liegt abseits der Straße und ist nur über einen schmalen Zugangsweg erreichbar. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Lobau lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.

Unser Fazit: Dieses Tinyhouse ist ideal für Naturliebhaber und Individualisten, die ein kostengünstiges Kleinhaus suchen. 

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Objekt-Nr. 1051386

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Essling, Lobau

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Kaufpreis pro m²
3.780 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
6.804,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²
Grundstücksfläche m²
66 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2034-06-01
HWB-Wert
210
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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