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Grandioser Familienhit in Klingenbach

Einfamilienhaus mieten in 7013 Klingenbach, Burgenland

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Eckdaten

Miete
€ 1.100,00
Fläche
115 m2
Zimmer
8
PLZ
7013
Ort
Klingenbach

Beschreibung & Informationen

Für Ihre Familie noch nicht das passende Haus entdeckt? Hier haben Sie es gefunden!

Durch eine wunderbare Terrasse gelangen Sie in das 115 m2 große Miethaus.
Dieses beinhaltet einen Vorraum, Garderobenraum, edles Bad mit Dusche und Badewanne inklusive Fußbodenheizung, separates WC, heller Küche inklusive Einbauküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer.
Das Objekt ist komplett unterkellert und der Keller bietet Ihnen viel Stauraum, ein WC mit Dusche, Heizraum, 3 Räume, Werkstatt, Waschküche, Garagenzugang mit Tor.

Der Dachboden ist begehbar und als Abstellbereich bzw. Fitnessraum gut zu nutzen. Durch eine Gaszentral - Heizung kann das Objekt beheizt werden sowie mit einem Pufferspeicher für feste Brennstoffe.

Diverse Fenster werden mit Außenrollos und Fliegengitter ausgestattet.
Das Haus besitzt einen Kaminanschluss, Kunststofffenster, Parkettböden, Laminatböden und Fliesenböden.

Der herrliche Garten biete Ihnen viel Platz zum Fußballspielen mit Ihren Kindern sowie in der Sonne zu entspannen. Ein Schupfen liegt am Grund für genug Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Die Gartenbewässerung kann durch den Brunnen am 675m² großen Grund folgen.

Der Ort Klingenbach besitzt einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Hort und eine Kinderkrippe.
Als Hausversorger bietet sich der Markt Nah&Frisch oder im Nachbarortschaft viele unzählige Märkte.

Mietdauer auf Option mit Verlängerung.
Ablöse nach Absprache.

Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden.

Die Kostenaufstellung ist wie folgt:
- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1100,- monatlich
-Heizkosten, Strom, Wasser, wird im Monat kommt ca. auf EUR 200,-, je nach Bedarf
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3300,-
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2640,-

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie mich noch heute an.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Rebecca Trink

Immobilienberater
Tel: 0699/18410075
mailto: rebecca.trink@immo-company.at

Web: www.immo-company.at

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 655611

Anbieter:

Rebecca Trink

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaltmiete netto
1.100 €
Warmmiete
1.100 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
1.100 €
Provision
2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Kaution
3.300
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
115 m²
Gesamtfläche m²
115 m²
Grundstücksfläche m²
675 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Stellplätze
3
Baujahr
1996
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Sommer
Maximalmietdauer
JAHR
Haustiere erlaubt
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
163.5
HWB-Klasse
E
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Herr Frau
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