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Wohnhaus im schönen Gailtal

Einfamilienhaus mieten in 9623 St. Stefan im Gailtal, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 915,00
Fläche
249 m2
Zimmer
7
PLZ
9623
Ort
St. Stefan im Gailtal

Beschreibung & Informationen

Das Wohnhaus befindet sich in Matschiedl, einem kleinen Dorf im Gailtal am Fuße der Windischen Höhe. Der Ort liegt in 844 m Seehöhe und eröffnet Blick ins Gailtal sowie auf den Dobratsch an der Villacher Alpenstraße.

Das Einfamilienhaus liegt auf einer Grundstücksfläche von 1991m², wurde im Jahr 2017 generalsaniert und ist nunmehr bezugsfertig. Die Wohnfläche beträgt 136m²; im Zubau befinden sich die Garage sowie ein unterkellerter Allzweckraum.

Kontakt:
Christine Reinold
creinold@gmx.com
mobil 0664/1427575

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 494223

Anbieter:

Dr Christine Reinold MBA

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Kosten

Heizkosten
60 €
Gesamtmiete brutto
915 €
Gesamtmiete netto
825 €
Heizkosten enthalten
ja
Mietpreis pro m²
6,73 €
Kaution Info
1650
Provisionshinweis
--------------
Preis Info
BK fix/Monat = 16 (Müllabfuhr , Kanalbenutzung) BK variabel /Monat = 15 im Durchschnitt Pellets pro Monat = 59,75 im Durchschnitt

Lage

Straße
Matschiedl
Hausnummer
26
Anzahl Etagen
1

Merkmale

Baujahr
1961
Zimmer
7
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
120 m²
Nutzfläche m²
136 m²
Gesamtfläche m²
249 m²
Grundstücksfläche m²
1.991 m²
Gartenfläche m²
1.740 m²
Kellerfläche m²
52 m²
Stellplätze
1

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

Energieverbrauchkennwert
0,78 (1/m) errechnete Kompaktheit
HWB-Wert
56,40 kWh/m2a errechneter spez. Heizwärmebedarf (Referenzklima)
HWB-Klasse
73,60 kWh/m2a oberer Grenzwert spez. Heizwärmebedarf (Referenzklima)
Energiepass Text
Unter Berücksichtigung des errechneten spezifischen Heizwärmebedarfs (Referenzklima) und der Kompaktheit des gegenständlichen Objektes werden durch die geplanten Sanierungsmaßnahmen die Bedingungen für eine ‘Umfassende Sanierung guter Standard‘ gem. Sanierungsscheck für Private 2015 eingehalten.
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