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Niedrigstenergiehaus Bezirk Baden!

Einfamilienhaus mieten in 2602 Blumau-Neurißhof, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.330,00
Fläche
115,53 m2
Zimmer
4
PLZ
2602
Ort
Blumau-Neurißhof

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein Niedriegstenergiehaus, das Wohnqualität und höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die 115,53m² Wohnfläche gliedert sich in:

Erdgeschoss:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz
- WC mit Handwaschbecken
- Technikraum
- Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Bad mit Dusche sowie WC
- Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken
+Dachgeschoss zur Aufbewahrung

Nur eine halbe Autostunde von Wien entfernt liegt es von Wald und Wiese umgeben zentral zwischen zwei Hauptverkehrsadern.

Wenn Sie schon immer von einem idyllischen „Wohnen im Grünen“ geträumt haben, ist Blumau-Neurißhof für Sie das richtige Zuhause.

Beheizt wird mittels einer Luft-Wärme-Pumpe mit Komfortlüftungsanlage und Fußbodenheizung.
Durch den hohen Wirkungsgrad der Wärmepumpe kann ein Vielfaches der eingesetzten elektrischen Energie in Wärmeenergie umgewandelt werden.
Damit heizen Sie dauerhaft umweltschonend und günstig!

Das Lüftungsgerät ist zusätzlich mit Kühlfunktion ausgestattet.

Das Haus wird befristet vermietet, allerdings besteht kein Eigenbedarf und auch ein Verkauf ist nicht beabsichtigt. Falls erwünscht, kann die Befristungsdauer auf 10 Jahre gesetzt werden.

Die Miete beträgt € 1300,-- inkl. Betriebskosten, 1 Carport und Steuer.
Bei Bedarf kann ein weiterer Parkplatz um € 24,--/ Monat bzw. ein Carport um € 45,--/ Monat inkl. Ust. angemietet werden.

Die Kaution beträgt: € 8.000,--

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Nancy Vokurka unter der Telefonnummer 0699/ 18410 046 oder per E-Mail unter nancy.vokurka@immo-company.at zur Verfügung.

Energiedaten:

- HWB = 19,2 kWh/m2a
- fGEE = -1,00

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 804978

Anbieter:

Nancy Vokurka

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
1.010,55 €
Warmmiete
1.330 €
Nebenkosten
175,61 €
Gesamtmiete netto
122,82 €
Gesamtmiete brutto
1.330 €
Gesamtbelastung netto
122,82 €
Gesamtbelastung brutto
1.330 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution
8.000
Kaution Info
EUR

Merkmale

Gesamtfläche m²
115,53 m²
Grundstücksfläche m²
250 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Stellplätze
1
Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.09.2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
19.2
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.01
FGEE-Klasse
A++
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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