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ebenerdiges Wohnhaus in zentraler Lage

Einfamilienhaus mieten in 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 800,00
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
2232
Ort
Deutsch-Wagram

Beschreibung & Informationen

zentrumsnah mit Altbaucharakter

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges, zentral gelegenes Wohnhaus.

Die Gesamtgrundgröße inkl. der verbauten Fläche beträgt lt. Grundbuch 210 m².

Die ebenerdige Nutzfläche beträgt rd. 80 m² und besteht aus;
Vorraum/Veranda, Flur und Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kabinett, Wohnküche mit Terrassenausgang, Badezimmer und separatem WC.

Weiters sind ein Kellerraum sowie der Dachbodenstauraum vorhanden.

Die Monatsmiete beträgt wertgesichert € 800,--/mtl. zuzüglich Verbrauchs-/und Kommunalabgaben.

Eine Kaution in der Höhe von € 2.500,-- ist bei Mietvertragsabschluss zu hinterlegen.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit - mit einem Kündigungsverzicht von fünf Jahren seitens des Vermieters - abgeschlossen.

Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gas-Kombitherme.

Das Haus wird mit Ausnahme der Küche und Sanitärbereiche unmöbliert übergeben.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Kostenaufstellung:
Kaution: EUR 2.500,--
Provision (inkl. Ust.) EUR 1.920,--
1. Miete (inkl. Ust.) EUR 800,--

Gesamt: EUR 5.220,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €800Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:269.0 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 472038

Anbieter:

Christian Wawra

kubicek immobilien & investments

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Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
800 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
2.500

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Nutzfläche m²
90 m²
Grundstücksfläche m²
210 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Grundstücksfront
17,50
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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