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Wohntraum mit Einbaupool in top Lage

Einfamilienhaus mieten in 2301 Groß-Enzersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.990,00
Fläche
116,06 m2
Zimmer
4
PLZ
2301
Ort
Groß-Enzersdorf

Beschreibung & Informationen

Wohntraum in Groß-Enzersdorf mit Einbaupool und toller Ausstattung!

Zur Lage:

Dieses Miethaus ist Teil einer gemütlichen und ruhigen Wohnsiedlung der Stadtgemeinde.
Hier handelt es sich außerdem um ein Eckgrundstück, weshalb man nur zwei direkte Nachbarn und rund um das Haus nutzbare Gartenfläche hat.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Egal ob Klein- oder Großfamilie, dieses Haus bietet genügend Wohnraum für alle!
Die 116,06m² teilen sich in eine geräumige Wohnküche inklusive Essbereich mit über 40m², welche mit tollen Geräten und sogar einem side by side Kühlschrank ausgestattet ist, zwei Zimmer im Erdgeschoss, einem im Dachgeschoss, einem Badezimmer und einem separaten WC.
Wenn einem dies noch nicht genug ist, kann man sogar den Keller bewohnen welcher ebenfalls über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC verfügt.
Selbst eine Doppelgarage und ein eingebauter Pool werden einem hier geboten.

Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:

Bus – 3 Gehminuten
Schulen – 8 Minuten mit dem Auto
Kindergarten – 11 Gehminuten
Arzt – 7 Minuten mit dem Auto

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Groß-Enzersdorf hat viel zu bieten! Es gibt nicht nur zahlreiche Geschäfte für die alltäglichen Bedürfnisse, sondern auch viel Grünfläche für Ausflüge, Spaziergänge oder Sport. Selbst ein Autokino hat die Gemeinde zu bieten.
Für den Fall, dass man einfach zuhause Spaß haben will, bleibt einem noch immer der Pool und die großzügige Terrasse auf der man wunderbar grillen kann.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 799797

Anbieter:

Simon Frank

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
1.636,40 €
Warmmiete
1.990 €
Nebenkosten
158,30 €
Betriebskosten netto
31,66 €
Gesamtmiete netto
195,30 €
Gesamtmiete brutto
1.990 €
Gesamtbelastung netto
195,30 €
Gesamtbelastung brutto
1.990 €
Summe Miete netto
163,64 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
fix
Kaution
3
Kaution Info
BMM Sparbuch

Merkmale

Wohnfläche m²
116,06 m²
Gesamtfläche m²
116,06 m²
Grundstücksfläche m²
530 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Kellerfläche m²
112,96 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
2
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Dieses geräumige Einfamilienhaus zeichnet sich besonders durch die Doppelgarage, einen bewohnbaren Keller mit Küche und Badezimmer und natürlich dem beheizten Swimmingpool aus.

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
102
HWB-Wert
102
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.27
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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