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Miethaus mit Garten in ruhiger Lage!

Einfamilienhaus mieten in 3542 Gföhl, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 878,90
Fläche
98,38 m2
Zimmer
5
PLZ
3542
Ort
Gföhl

Beschreibung & Informationen

Diese Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Keller befindet sich in angenehmer, ruhiger Ortsrandlage mit Blick in den angrenzenden Park.

Das Haus verfügt über 98,35 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 2 Ebenen.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in Vorraum, Abstellraum, WC und neue Küche incl. Einbaugeräten mit Durchreiche in das großzügige, helle Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine gepflasterte Terrasse in den Garten.

Der 1. Stock verfügt über einen zentralen Vorraum, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne inkl. Glaswand, Waschtisch und WC, sowie 4 weitere Zimmer.

Im 51,40 m² Keller befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Heizraum, und ein großer Raum mit viel Platz zum Verstauen!

Die Garage mit 15,05 m² und ein freier Parkplatz stehen zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung (Baujahr 2017).
Weiters ein Kaminanschluss im Erdgeschoss.

Sofortbezug!

Der Garten ist auch von außen über einen Zugang erreichbar!
Gesamtgrund: 268 m2

mtl. Miete: € 649,-
mtl. Betriebskosten aconto: € 150,-

Strom wird direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet!
Der Ölverbrauch direkt mit dem Zusteller zu verrechnen!

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 878,90.

Kaution: € 2.500,-

Mietdauer 5 Jahre
Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 587733

Anbieter:

Petra Höpfner

Heilig Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Am Südblick 7/ Top 4
3550 Langenlois
www.heilig-immobilien.at

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Kosten

Kaltmiete netto
649 €
Warmmiete
878,90 €
Gesamtbelastung brutto
878,90 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provisionspflichtig
ja
Provision
Provisionspflichtig, Mietdauer 5 Jahre Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet.
Provisionshinweis
Mietdauer 5 Jahre Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet.
MwSt. %
20 %
Kaution
2.500

Merkmale

Wohnfläche m²
98,38 m²
Grundstücksfläche m²
268 m²
Badezimmer
1
Kellerfläche m²
51,40 m²
Verfügbar ab
Sofortbezug
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Gültig bis
03-2021
Primärenergieträger
Öl
Ausstelldatum
2011-03-10
Jahrgang
2008
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
235
HWB-Klasse
F
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Herr Frau
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