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**** Großes Haus zu vermieten****THERESIENFELD

Einfamilienhaus mieten in 2604 Theresienfeld, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.490,00
Fläche
225 m2
Zimmer
5
PLZ
2604
Ort
Theresienfeld

Beschreibung & Informationen

****Wunderschönes großes Haus zu vermieten****THERESIENFELD

EG: Küche (mit Einbauküche), großzügiges Wohnzimmer, Arbeitsraum (Büro), Vorraum, möbliertes Gästebad mit WC.

OG: Großer Vorraum, großes möbliertes Badezimmer (mit Dusche und WC.), Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Badezimmer.

Keller: Heizraum, Vorraum, 3 Schlafzimmer

Grundfläche beträgt ca. 440m² und Wohnfläche ca. 225m².

Im Gartenbereich befindet sich eine sonnige Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Das Garten ist teilweise bepflanzt.

Großer Technik- / und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im KG.

Eine Garage schützt das KFZ von Witterung und Sonne. Im Außenbereich befinden sich Wasseranschlüsse und ein Starkstromanschluss in der Garage.

Hauszentralheizung: Modernes Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Solaranlage für Fußbodenheizung im EG.- und OG. Bereich.

Anschlussmöglichkeit für Kaminofen.

Parkett und Natursteinboden, 3-fach Verglasungsfenster mit elektrische Jalousien und Fliegengitter, Energieeffizienz 0.9 W/m^2

- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1490 monatlich
Umsatzsteuer: Es wird keine USt. verrechnet
- Kaution: EUR 4.500,-
- Investitionsablöse: KEINE
- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.576,-

Gas und Stromkosten sind nicht in Betriebskosten inkludiert!

*** TOP AUSSTATTUNG ***
* ziegelmassive Bauweise
* hochwertige Materialien
* betonierte Stiegen,
* hochwertige Schalter und Steckdosen
* Kunststofffenster mit elektrische Rollläden
* Leerverrohrung für Kachelofen
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Bodenheizung, Gaszentralheizung und Solarheizplatten.

Kindergarten, Volksschule und Berufsschule in der Nähe, gute Verbindung nach Wien und Wiener Neustadt Zentrum und Bahnhof. Nähere Verbindung zur Bushaltestelle und Bahnhof.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.


Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:

Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA

Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!
 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 690716

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
1.390 €
Kaltmiete
1.490 €
Warmmiete
1.490 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtmiete brutto
1.490 €
Gesamtbelastung brutto
1.490 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
4.500
Kaution Info
EUR Überweisung

Merkmale

Wohnfläche m²
160 m²
Gesamtfläche m²
225 m²
Bürofläche m²
16 m²
Grundstücksfläche m²
420 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Gartenfläche m²
250 m²
Kellerfläche m²
75 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
2
Baujahr
2015
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Bidet
ja
Bad mit Pissoir
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Modernes Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Solaranlage für Fußbodenheizung im EG.- und OG. Bereich.

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
50
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.93
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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