Einfamilienhaus mit Garten zu vermieten

Rarität - Haus mit Garten in Bad Traunstein unbefristet zu vermieten!

Im Erdgeschoss befindet sich eine große, beheizte Garage und im 1. Sock befindet sich die Wohneinheit. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und mit neuer Küche und neuem Bad ausgestattet. Der Garten ist sonnig und hanglagig, müsste allerdings etwas revitalisiert werden.
Der Ausblick Richtung Ottenschlag ist einmalig!

Raumaufteilung:
EG: Garage mit 55m²
OG: Vorraum, WC, Bad, Speis, Wohnküche und 2 Zimmer.

Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Kanal, Telefon. SAT mgl.

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mit einer Ferwärme - Zentralheizung.
Die Stromkosten werden auf den Mieter umgemeldet.

Miete.: € 540,--
BK: € 80.--
Heizung akonto € 100,--
Kaution: € 3.000,--
Unbefristeter Mietvertrag!

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330
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Miete €490,91zzgl 10% USt.Betriebskosten €80Heizkosten inkl Warmwasser €100Umsatzsteuer €49,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83