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Sonniges Reihenhaus in Straßwalchen bei Salzburg

Reihenhaus mieten in 5204 Straßwalchen, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 985,00
Fläche
91 m2
Zimmer
4
PLZ
5204
Ort
Straßwalchen

Beschreibung & Informationen

Absolute Sonnenlage - Schönes Reihenhaus (ca. 91 m²) in Straßwalchen zu vermieten.

Raumaufteilung

Erdgeschoß
Wohnzimmer, Küche, Vorraum, WC und sonnige Terrasse

Obergeschoß
3 Schlafzimmer, Bad mit WC

Untergeschoß
3 Kellerräume, Sauna, direkter Zugang zur Doppelgarage

Highlights der Immobilie

- direkter Zugang zur Doppelgarage
- Sauna
- Fenster mit Rolläden ausgestattet
- Sonnige großzügige Südterrasse mit 36 m²
- Volk- und Hauptschule fußläufig in 5 min. erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle 2 min. und Zughaltestelle Straßwalchen 5 min. fußläufig erreichbar.

Kaution: 3 Monatsmieten
Mindestmietdauer: 4 Jahre
Mietprovision: 2 BMM zuzüglich Mwst

Lage

Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner.

Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin.

Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung.
Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie.

Für weitere Fragen und für eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Markus Schwarz gerne unter 0680/555 70 27 zur Verfügung.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 / 44 25 368.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €790Betriebskosten inkl Heizkosten €195Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €985------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 740832

Anbieter:

Markus Schwarz

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete
985 €
Nebenkosten
195 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
2364.00
Provision mit MwSt.
ja
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
91 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
41 m²
Kellerfläche m²
45 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1995
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
01.01.2020

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Sauna
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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