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Sonniges Einfamilienhaus in ländlicher Lage

Einfamilienhaus mieten in 5204 Straßwalchen, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.190,00
Fläche
130 m2
Zimmer
5
PLZ
5204
Ort
Straßwalchen

Beschreibung & Informationen

Tolles Einfamilienhaus in ländlicher Gegend von Straßwalchen zu vermieten.

Raumaufteilung - Wohnfläche ca. 130 m²

Erdgeschoß
Wohnzimmer inkl. Küche, Vorraum, Badezimmer mit XXL Dusche, WC und Schlafzimmer. Des weiteren befinden sich im hinteren Bereich 3 Lagerräume.

Obergeschoß
3 Schlafzimmer wobei sich in einem Zimmer ein WC befindet.

Highlights der Immobilie

- Wohnhaus wurde komplett saniert
- Gartenanteil ca. 100 m²
- Sonnige großzügige Terrasse
- Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt
- Ländliche Wohngegend
- Carport
- Lagerräume

Betriebskosten monatlich

Heizung Pellets € 90,-
Wasser € 60,-
Allgemeine BK (exkl. Strom) € 70,-

Kaution: 3 Monatsmieten
Mindestmietdauer: 4 Jahre
Mietprovision: 2 BMM zuzüglich Mwst

Lage

Etwa 4 km außerhalb von Straßwalchen in einem kleinen Dorf befindet sich das Wohnhaus. Umliegend befinden sich weitere Häuser sowie landwirtschaftliche Gebäude.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich 5 min. fußläufig entfernt.

Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner.

Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin.

Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung.
Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 / 44 25 368.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €970Betriebskosten inkl Heizkosten €220Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 756975

Anbieter:

Markus Schwarz

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete
1.190 €
Nebenkosten
220 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
2856.00
Provision mit MwSt.
ja
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Stellplätze
5
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Sauna
ja
Unterkellert
Nein
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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