EXCLUSIVES CHALET / FERIENHÜTTE

WELLNESSOASE HÜTTENDORF SELLRAIN EINZELN ODER GESAMT ZU MIETEN

Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Chalets im Tiroler Landhausstil im Sellraintal, in den Stubaier Alpen, zwischen den Orten Sellrain und Kühtai, mit deren Vermittlung wir exclusiv beauftragt sind. Es kann das gesamte Hüttendorf oder jede Hütte einzeln gemietet werden.

3 Chalets bieten Platz für bis zu je 10 Personen, 2 Chalets für bis zu je 12 Gäste - gesamt stehen in den 5 Häusern Betten für ca. 54 Personen zur Verfügung.

Die Chalets sind richtige Wohlfühloasen mit traumhaftem Ausblick, neuwertig, komfortabel und komplett ausgestattet. Für gemütliche Winterabende steht ein Schwedenofen in jedem Chalet bereit. Fußbodenheizung und SAT-TV sind vorhanden. 

Jedes Chalet besitzt eine private Zirbensauna mit Dusche und einen Whirlpool für 6 Personen, welcher sich ganzjährig im Freien nutzen lässt. Die moderne, offene, perfekt ausgestattete Küche, ist in den Wohnbereich integriert. Vor den Chalets gibt es Sitzmöglichkeiten mit Gasgrill.

Die Tiefgarage bietet direkten Zugang zu den 4 neueren Chalets, es stehen ca. 25 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.  Im Zugang zur Tiefgarage ist genügend Platz für Ski, Skischuhe oder Fahrräder.

Beheizt wird über Luftwärmepumpen.

Die Chalets stehen ab 2025 zur freien Verfügung. 2024 wird bzw. sind die Häuser noch über "Hüttenpartner" gebucht. Die Widmung ist Beherbergungsbetrieb.

Die Nebenkosten wie Strom, Ortstaxe, Versicherung, Hausmeisterservice für die allgemeinen Flächen ect. werden vom Eigentümer bekannt gegeben.

Das Sellraintal bietet Winter wie Sommer eine Fülle an Freizeitaktivitäten an. Die Schibushaltestelle befindet sich direkt unterhalb des Feriendorfes. Die Entfernung zum Ort Gries im Sellrain mit Restaurants und Geschäften beträgt ca. 1 km. Entfernung ins Schigebiet Kühtai ca. 12 km. Entfernung nach Innsbruck ca. 27 km. 

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Visualisierung:

https://youtu.be/E_1ofw3JyFk

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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