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Wiesing, BÜRO-PRAXIS-Kanzlei, etc. - exklusives RUBNER-Holzhaus für gewerbliche Tätigkeit - zu Vermieten!

Haus mieten in 6210 Wiesing, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.155,00
Fläche
114 m2
Zimmer
5
PLZ
6210
Ort
Wiesing

Beschreibung & Informationen

Unternehmer und Selbständige aufgepasst - zur sofortigen Vermietung gelangt ein neuwertiges RUBNER-Holzhaus für gewerbliche Zwecke! Erlaubter Verwendungszweck: gewerblich - Büro, Kanzlei, Praxis, etc..;

 

Das Wesentliche:
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Moderne und großzügige Raumaufteilung 
  • Kaminofen / Elektro
  • Sehr gute Anbindung an die Inntalautobahn
 Erdgeschoß:
  • Diele / Garderobe (5,6 m²)
  • Tages WC (2,89 m²)
  • Küche (10,68 m²)
  • Essbereich (9,42 m²)
  • Wohnzimmer (25,74 m²)
  • Veranda (8 m²)
  • Grünfläche
 Obergeschoß:
  • Badezimmer (10,55 m²) 
  • Schlafzimmer / BÜRO 1 (15,23 m²)
  • Schlafzimmer / BÜRO 2 (15,23 m²)
  • Schlafzimmer / BÜRO 3 (14,85 m²)
  • 2 Balkone (je 2,19 m²)

 

Heizungsart: mittels Stromversorgung werden die jeweiligen Heizkörper sowie der Kamin, erwärmt/geheizt. (eine spezielle Außen-Isolierung ist nicht vorhanden) Wenn Sie Holz mögen und ein sehr gemütliches Raum-Ambiente in praktischer Lage suchen, dann sind Sie hier goldrichtig!Weitere konkrete Informationen erhalten Sie auf Anfrage sowie im Zuge einer Besichtigung.Die erwähnten Betriebskosten gelten als vorläufige Schätzung und variieren naturgemäß je nach Verbrauch und Aufwand.Stromkosten: generell separat zu entrichten / insb. bei MietobjektenMietvertragsdauer: (maximal mögliche Mietdauer, 9-10 Jahre, sohin bis 2029 / 2030)

 

Gerne nehmen wir Ihre schriftliche Anfrage entgegen! BITTE BEACHTEN SIE:Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!(Nebenkosten Gesamt bei Abschluss: 1) Mietvertrag (€ 400,00) 2) Maklerhonorar gemäß Verordnung (2 Brutto-Monatsmieten, ab 4 Jahre MV-Dauer) 3) Kaution: 2 Monatsmieten 4) vergebührung Finanzamt;

 

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 821029

Anbieter:

Markus Ortler

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Ing. Kastner Straße 182
6465 Nassereith
www.immobilien-geos.cc

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Lage

Straße
Dorf
Hausnummer
23
Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
890 €
Kaltmiete
1.155 €
Warmmiete
1.155 €
Nebenkosten
265 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
2 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
114 m²
Nutzfläche m²
130 m²
Grundstücksfläche m²
600 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
2
Terrasse
1
Gartenfläche m²
40 m²
Stellplätze
3
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
per sofort
Maximalmietdauer
JAHR
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Dielenboden
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Ofen
ja
Zentralheizung
ja
Elektroheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Satteldach
ja
Holzhaus
ja
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Herr Frau
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