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MÖBLIERTER BUNGALOW in GRÜNRUHELAGE

Einfamilienhaus mieten in 1180 Wien, Währing, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.750,00
Fläche
210 m2
Zimmer
6
PLZ
1180
Ort
Wien, Währing

Beschreibung & Informationen

MÖBLIERTES EINFAMILIENHAUS in PÖTZLEINSDORF

Diese in sonniger Höhenlage gelegene Haus mit insgesamt 587m² Garten & Terrassenfläche befindet sich innerhalb einer gepflegten Neubau-Wohnanlage aus Ende der 70er-Jahre. Das Haus ist vollständig möbliert und eignet sich für Familien mit bis zu 5 Personen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß (ca. 65m² Wohnfläche):
Vorraum, großzügiges 31m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca.36m² große, südseitige Terrasse mit Grünblick, Abgang auf die zweite Gartenterrasse im Untergeschoss, Gäste WC, Innenstiege ins niveauversetzte

Obergeschoß (ca. 90m² Wohnfläche):
17m² Esszimmer, 3 Schlafzimmer , 2 Schrankräume, 2 Bäder (je ca. 5m²)
Vom Wohnzimmer gelangt man ebenso über die Innenstiege ins

Untergeschoß (ca. 85m² Wohnfläche):
16m² Vorzimmer, 18m² offene gestaltete Bar, 19m² große Küche mit anschließender Speiss und Ausgang auf die Gartenterrasse, ein Duschbad mit WC (ca.10m²), und Abstellraum.

Ausstattung:
• in den Wohnräumen Teppichboden
• Vintage Bäder
• Gas-Zentralheizung

Zur Wohnanlage gehört eine allgemein benützbare Gartenanlage mit Outdoor-Swimmingpool und eine Sauna im Haus.
Zwei Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind in der Miete enthalten.

Virtuelle 360° Tour:
Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour

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FURNISHED HOUSE / BUNGALOW in the area of PÖTZLEINSDORF

This sunny house with a total of 587m² garden and terrace area is located within a well maintained new housing development of the end of the 70ties.

Layout:
Ground floor (approximately 65m² living space):
anteroom, generous 31m² living room with exit to a ca. 36m², south-facing terrace with green view, leading to the second garden terrace in the basement, guest toilet, indoor stairs to the staggered

First floor (approximately 90m² living space):
17m² dining room, 3 bedrooms, 2 walking-in closets, 2 bathrooms (approximately 5m² each)
From the living room the internal stairs lead into the

Basement (approximately 85m² living space):
16m² anteroom, 18m² open designed bar, 19 m² kitchen with adjoining dining area and exit to the garden terrace, a shower bathroom with WC (ca.10m²), storeage room.

Equipment:
• carpet flooring in the living rooms
• vintage bathrooms
• gas heating system

The house plant includes a common garden with outdoor swimming pool and a sauna in the house.

Two garage spaces in the underground car park are included in the total rent of EUR 2.750.-

Virtual 360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VRGLQAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2500zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €250------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:215.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 726900

Anbieter:

Robert D. Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Pötzleinsdorfer Höhe
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete
2.750 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
8.000
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
210 m²
Grundstücksfläche m²
587 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
WC
3
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1976
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Nein
Alarmanlage
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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