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Neubau Reihenhaus mit Garten

Reihenhaus mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.799,09
Fläche
103,66 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt neuwertiges Reihenhaus, dieses bietet ca. 104 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einen ca. 64 m² großen Eigengarten.

Ebenerdig verfügt das Haus über einen offenen Wohn- Essbereich samt voll ausgestatteter Küche der Marke Wellmann mit hochwertigen Geräten der Marke Whirlpool (E-Herd, Ceranfeld, Backrohr, Spüle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi), einen süd-westseitigen Terrassenausgang, Vorzimmer, Abstellraum und ein WC in moderner Hängeausführung.

Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein Fliesenbad mit Wanne, Dusche, Hänge-WC und Waschtisch befinden.

Das Haus ist voll unterkellert, welcher jedoch nicht beheizt ist. In den Zimmern sind Laminatböden verlegt. Die Kunststofffenster und Türöffnungen sind mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über eine Wohnraumlüftung, welche mit einer Kühlfunktion ausgestattet ist.

Das Grundstück hat ein Gesamtausmaß von ca. 200 m² und ist süd-westseitig ausgerichtet, daher sehr sonnig. Zu Ihrer Sicherheit verfügt das Haus über eine Alarmanlage. Ein PKW-Abstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Es können diverse Einbauten und Möbelstücke abgelöst werden. Die Ablöse ist mit dem Vormieter bei Bedarf zu vereinbaren. 

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!
 

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Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at+43 1 2031168-0

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 858398

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Donauspital (SMZ-Ost), Erzherzog-Karl-Straße

Kosten

Kaltmiete netto
1.450,40 €
Kaltmiete
1.615,54 €
Warmmiete
1.799,09 €
Nebenkosten
165,14 €
Heizkosten
20 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
1.000 €
Mietpreis pro m²
11,60 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.925,30 € inkl. 20% USt.
Kaution
6.000
Kaution Info
6.000,00 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
103,66 m²
Nutzfläche m²
157,79 m²
Grundstücksfläche m²
200 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
64 m²
Kellerfläche m²
54,13 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Rolläden
ja
Fertigteilhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-02-20
HWB-Wert
35.3
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.81
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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