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Haus in Wien? Richtig gehört! - 1220 Wien klimatisierte Doppelhaushälfte inkl. 1000m2 Grund zur Miete!

Einfamilienhaus mieten in 1220 Wien, Donaustadt, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.332,40
Fläche
150,46 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien, Donaustadt

Beschreibung & Informationen

Haus in Wien? Richtig gehört! - 1220 Wien klimatisierte Doppelhaushälfte inkl. 1000m2 Grund zur Miete!

Zur auf vier Jahre befristeten Miete mit Verlängerungsoption gelangt eine helle Doppelhaushälfte.

Das Haus befindet sich in sehr guter, ruhiger Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks und besticht ins besondere durch ihren harmonischen Flair sowie durch ausgezeichnete Infrastruktur.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorzimmer
- Gäste- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Waschbecken
- extra WC
- Gäste- Schlafzimmer/ Büro/ Kinderzimmer/ begehbarer Schrankraum
- vollausgestattete Küche
- Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer sowie Garten/Terrassenzugang.
- ca. 20m2 überdachte Terrasse & ca. 600-800m2 Eigengarten.

Erster Stock:
- helles Kabinett (kann auch als Büro oder Esseck genutzt werden).
- Begehbarer Kleiderschrank/ oder Mini- Schlafzimmer/ Büro (7,24m2) mit Fenster.
- Schlafzimmer
- Büro/ Kinderzimmer
- Bad mit Wanne, Fenster sowie Toilette & Waschtisch

Kellergeschoss:
- 9,2 m2 Abstellraum

Das gesamte Haus ist voll-klimatisiert und besitzt im Vorgarten einen großzügigen Auto- Abstellplatz inkl. Carport.

Lage:
Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So finden Sie auch nur einen Spaziergang weit Entfernt in den Gewerbepark Stadlau.
Quasi ums Eck finden Sie die Buslinien 27A, 24A, 25A sowie die Nachtlinie N25. Nur wenige Gehminuten weiter ladet die U1 dazu ein, schnell und einfach durch ganz Wien zu gelangen.

Miete auf 4 Jahre erstbefristet mit anschließender unbefristeter Verlängerungsoption (es besteht kein Eigenbedarf)

Kostenaufstellung:

Netto Miete : € 2000,00
BK : € 120,36
MWST : € 212,036
-------------------------------------------------------
Gesamt Miete € 2.332,40 inkl. BK & MWST
Kaution: 3 BMM
Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% Ust.

Sonstige Kosten:
Strom: nach Verbrauch
Heizung & Warmwasser: nach Verbrauch

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 912548

Anbieter:

Jasmin Schuch

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Warmmiete
2.332,40 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
2.332,40 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
inkl. gesetzl. MWSt. ohne BK, HK

Merkmale

Wohnfläche m²
141,26 m²
Gesamtfläche m²
150,46 m²
Grundstücksfläche m²
2.000 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
800 m²
Kellerfläche m²
9,20 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2002
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.04.2022
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Klimatisiert, Eigengarten, Ruhelage, Sonnig, VIC-Nähe, zentral

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
89.40
HWB-Wert
89.40
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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