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Ruheoase mit vielen Möglichkeiten - Perfekt für Pferdeliebhaber

Land- & Forstwirtschaft in 5242 Sankt Johann am Walde, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 980.000,00
Fläche
450 m2
Zimmer
9
PLZ
5242
Ort
Sankt Johann am Walde

Beschreibung & Informationen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem wunderschönen Reitanlage in Sankt Johann am Walde in Oberösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine idyllische Lage inmitten der Natur  Der Kaufpreis von 1 050.000,00 € ist dabei mehr als gerechtfertigt, wenn man bedenkt, welch ein Traum von einem Anwesen Sie hier erwerben können.

Auf insgesamt 450m² Fläche erstreckt sich dieses vollsanierte Gebäude, Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Großfamilie mit 2 getrennten Wohneinheiten. – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige und gepflegte Garten mit Gartenhütte und Whirlpool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Für Pferdeliebhaber ist diese Wohnanlage ein wahres Paradies. Die weitläufigen Weiden und neu errichtete Stallungen bieten ausreichend Platz für Ihre Vierbeiner und ermöglichen es Ihnen, Ihrer Leidenschaft für Pferde nachzugehen. 

Eigene Quelle mit Trinkwasser in bester Qualität, eingezäumte Koppeln, Sandplatz und ein angrenzend durchforsteter Mischwald ( ca 4000 m²) für gemütliche Stunden um den Sonnenuntergang zu genießen.

Aber nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Sankt Johann am Walde ist eine malerische Gemeinde im wunderschönen Oberösterreich und bietet Ihnen eine traumhafte Naturkulisse mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren oder Reiten – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. 

 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Reiterhof und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Lande. Eine Investition, die sich lohnen wird – sowohl als privater Rückzugsort oder vieles mehr.. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1043790

Anbieter:

Martina Schachinger

ART Immobilien eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
450 m²
Grundstücksfläche m²
17.773 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
62 m²
Gartenfläche m²
3.000 m²
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Pelletheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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