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Aktuell in Sanierung *** Büro Nähe U4 Stadtpark *** straßenseitiger Zugang *** zwischen Heumarkt und Wien Mitte Shopping Center

Sonstiges in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.138,78
Fläche
127,97 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

zwischen U3 Station Landstraße und U4 Station Stadtpark *** Geschäftslokal / Büro *** Küchenanschlüsse vorhanden *** Nähe Heumarkt

 

Weitere Fotos und ein Grundriss werden in Kürze zur Verfügung gestellt.

 

Hardfacts

neu saniert

2 große Räume und 1 kleiner Raum

separate Küche

straßenseitiger Zugang (und auch über das Stiegenhaus)

Erdgeschoss

ca 128m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Nähe: Heumarkt, Stadtpark, Ring, Wien Mitte Shopping Center, Landstraße

Öffentliche Anbindung: U3 Station Wien Mitte, U4 Stadtpark

Befristung: unbefristet (3 Jahre Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: ab 01.02.2025 

 

folgende Arbeiten werden im Zuge der Sanierung durchgeführt:

sämtliche Räumen neu ausgemalt

neue Vinylböden in allen Räumen verlegt

neuer Fließenboden im WC

Bad und WC neu verfließt

Anschluss für E-Herd in der Küchenzeile

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 2.566,41 Euro

 

Kaution = 11.500 Euro

 

Provision = 3 Nettomonatsmieten zzgl 20% USt = 7.699,61 Euro inkl 20% USt

 

 

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Objekt-Nr. 1092802

Anbieter:

Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Reisnerstraße /Stadtpark

Kosten

Kaltmiete netto
1.919,55 €
Kaltmiete
2.138,78 €
Nebenkosten
218,61 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
7.699,61 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
11.500 Euro

Merkmale

Wohnfläche m²
127,97 m²
WC
1
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.02.2025
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
129.4
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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