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Kärntner Bergdorfidylle Sonnleitn

Etagenwohnung kaufen in 9620 Hermagor, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Fläche
57 m2
Zimmer
3
PLZ
9620
Ort
Hermagor

Beschreibung & Informationen

KÄRNTNER BERGDORFIDYLLE SONNLEITN: Das Rogner-Dorf am Nassfeld wurde vor ca. 30 Jahren mit bis zu 350 Jahre altem Holz gebaut bzw. verkleidet. Diese komplett möblierte Eigentumswohnung bietet eine Kombination von gemütlichem Flair und moderner Ausstattung. Die 3-Zimmer-Wohnung kann mit Kachelofen und elektrisch beheizt werden. Sie wurde thermisch saniert, hat zusätzlich eine beheizbarer SAT-Anlage und eine voll ausgestattete Holzküche, natürlich mit Cerankochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler. Das Badezimmer hat Fußbodenheizung und einen Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich ist im Haus ein Schistall untergebracht, der anteilsmäßig den Wohnungseigentümern gehört und über eine Schischuhheizung verfügt. Ein weiterer Pluspunkt ist der genehmigte PKW-Abstellplatz neben dem Haus. Eine Garage muss (und kann) dazu gekauft werden.
Das Holzhaus ist eines der wenigen, das sich nahe an der Piste und der Rodelbahn befindet. Zu Restaurants und zum Nahversorger sind es nur ein paar Schritte.
Sonnleitn ist nicht nur für Wintersportler, sondern das ganze Jahr über für Wanderungen oder Mountainbike-Touren interessant. Diverse Ausflugsziele in der Gegend runden das Angebot sportlich, kulturell und kulinarisch ab, wie zum Beispiel die Wassersportmöglichkeiten am Pressegger See. Auch nach Italien oder Slowenien ist es nicht weit. In ca. einer Fahrstunde erreicht man Villach oder Lienz.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
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Heizwärmebedarf:72.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

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Objekt-Nr. 681794

Anbieter:

Mag. Angelika Weiß

IMMO-CONTRACT

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Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Kärnten
Etage
1
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Nebenkosten
213,80 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
57 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1985
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Vertrag
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Kamin
ja
Ofen
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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