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Eigentumswohnung in Ruhelage mit Panoramablick

Wohnung kaufen in 9871 Seeboden am Millstätter See, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 130.000,00
Fläche
52 m2
PLZ
9871
Ort
Seeboden am Millstätter See

Beschreibung & Informationen

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN

Die toll gelegene Wohnung ist komplett eingerichtet mit Einbauküche, Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Sauna, WC sowie einem einladenden Vorraum.

Ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Parkplatz runden das Objekt ab. Besucherparkplätze, Gartenbenutzung, Waschraum mit Trockner und Waschmaschine (Münzbetrieb), hauseigenes Hallenbald (Betrieb in den Sommermonaten) sind Vorzüge dieser Immobilie.

Der Blick auf den Millstätter See sowie auf die umliegende Bergwelt bestätigen den zukünftigen Eigentümer, dass seine Kaufentscheidung richtig war, denn hier zu leben wo andere Urlaub machen ist schon ein Privileg! 

Auch das Juwel dieser schönen Region - der Millstätter See - ist in nur wenigen Gehminuten von der Wohnung zu erreichen. Eingebettet in der wunderbaren Bergwelt, glasklar mit Trinkwasserqualität -  so zeigt er sich im Jahresverlauf von seinen verschiedenen schönsten Seiten.

 

 

 

 

 

 

 

Schnell erreicht man in wenigen Autominuten die umliegenden Orte wie:

Die Marktgemeinde Seeboden: mit ihrer hervorragenden Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Trafik und Bankstellen ist sie eine lebenswerte Gemeinde. Sie ist trotz der ruhigen Lage verkehrstechnisch optimal angebunden. Der Ort liegt geografisch ideal an den Crossroads zwischen München, Salzburg und Venedig. Die Region rund um Seeboden bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt.

Die Marktgemeinde Millstatt: ein malerischer Ort am Nordufer des Millstätter Sees. Der Fremdenverkehrsort verfügt über eine gute Infrastruktur und ist auch weit über die Grenzen für die "Musikwochen in Millstatt" bekannt. Die Möglichkeit die Seele in der umliegenden Bergwelt als auch im eigenen Strandbad baumeln zu lassen schätzen viele Menschen sehr. 

Döbriach am MillstätterSee: befindet sich am Ostufer des Millstätter Sees und liegt auf 580m Seehöhe. Am Fuße des mystischen Weltenberges Mirnock bildet die Ortschaft das Eingangstor zum Nationalpark Nockberge. Der Ort ist Ausgangspunkt für zahlreiche, unvergessliche Wanderungen mit atemberaubenden Panoramen. Es besteht auch die Möglichkeit, den Millstätter See von Döbriach aus mit dem Fahrrad zu umfahren -  Natur pur, klares Wasser mit Trinkwasserqualität erwartet Sie bei dieser Tour - ein unvergessliches Erlebnis! Diese Ortschaft, am herrlichen Millstätter See gelegen, ist ein idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten jeglicher Art im Sommer sowie im Winter.

Die Stadtgemeinde Radenthein mit ca. 5900 Einwohnern liegt im Gegendtal, nordöstlich des Millstätter Sees, am Fuße der Nockberge. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. 

Die Gemeinde Bad Kleinkirchheim - ein Genuß der Naturschönheiten im Sommer wie im Winter. Wanderspaß, Skipisten soweit das Auge reicht, Thermengenuß pur - dieser wunderbare Ort lässt keine Wünsche offen. 

Die Bezirksstadt Spittal/Drau im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendern. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau, die Gemeinden sowie die Bergwelt rund um den Millstätter See sind auf jeden Fall ein Besuch wert.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Spittal an der Drau ist direkt an die Tauernautobahn A10 mit den Abfahrten Knoten Spittal- Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord und Spittal-Lendorf angebunden und verfügt über den Bahnhof Spittal-Millstätter See (Schnellzughalt). Zusammen mit dem gut ausgebauten Autobahnnetz und dem leistungsfähigen Schienenverkehr sind Schnellverbindungen nach Italien, Deutschland oder Slowenien gegeben. Der internationale Alpe-Adria Flughafen ist von Spittal in nur 50 Autofahrminuten erreichbar, der Flughafen in Salzburg in ca. 1,5 Stunden. Ein Kurzurlaub an der Adria wäre doch auch nett - Grado erreicht man in ca. 2,5 Stunden (ca. 213 km) - und schon kann die Erholung beginnen. 

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail anreal@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Thomas Preimess,
M: +43 (0)676/84 74 09 200
T: +43 (0)5 09 09-3585
F: +43 (0)5 09 09-9230
M: thomas.preimess@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 627699

Anbieter:

Thomas Preimess

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Regionaler Zusatz
Millstättersee

Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
52 m²
Nutzfläche m²
52 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
lt. Kaufvertrag

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Elektroheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Rolläden
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-24
HWB-Wert
146.9
FGEE-Wert
1.94
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