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Ausgesprochen schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung kaufen in 9220 Velden am Wörther See, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 310.000,00
Fläche
80 m2
Zimmer
2
PLZ
9220
Ort
Velden am Wörther See

Beschreibung & Informationen

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine ausgesprochen schöne und von Tageslicht durchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage an, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Velden am Wörthersee befindet.
Der großzügige Wohnungsschnitt, die von Tageslicht durchfluteten Räume, die neuwertige und sehr gepflegte Ausstattung, der Balkon sowie die Seenähe sind nur einige Attribute, die dieses repräsentative Domizil auszeichnen.

Baujahr: ca. 1959 – umfassend renoviert in den letzten 5 Jahren

Lage der Wohnung: 1. Obergeschoss

Lift: nein

Wohnnutzfläche: ca. 80 m² zzgl. Balkon

Zimmer : 2

Schlafzimmer: 1

Bäder: 1

WC separat: 1

Raumaufteilung: Vorraum, großer Essbereich mit Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne + HWB), WC;

Balkone: 1

Garten: steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung

Ausstattung: hochwertige Dan-Küche
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert

Böden: Holzparkett und Fliesen

Fenster: weiß PVC

Heizung: Kachelofen, elektrisch und mit Holz

Kellerabteil: 1 großes Kellerabteil

Pkw: 1 große Garage (1 ½ Fahrzeuge)

Zustand: sehr gut!

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Heizkosten: ca. € 70,00 / Monat

Betriebskoste: ca. € 150,00 / Monat

Energieausweis: HWB 79 kWh/m²a, fGEE 1,26

Kaufpreis: € 310.000,00

Finanzierung

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Objekt-Nr. 835698

Anbieter:

Laura Alida Flechl

Immobilien Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1
Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Ofen
ja
Holzheizung
ja

Energie

Primärenergieträger
HOLZ
HWB-Wert
79.00
FGEE-Wert
1.26
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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