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Tolle 112 m² 4-Zi Eigentumswohnung in Weißenbach zu verkaufen

Wohnung kaufen in 9722 Weißenstein, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 197.000,00
Fläche
112 m2
Zimmer
4
PLZ
9722
Ort
Weißenstein

Beschreibung & Informationen

Diese großzügig sonnig gelegene 4 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche befindet sich im 1.OG eines äußerst gepflegten 2-Familienhauses mit einem 11 m² großem Balkon (unverbaubarer Fernblick Richtung Drautal-Goldeck) sowie 290 m² großen Grundanteil mit Garage in Weißenbach (Gemeinde Weißenstein).

Die Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang. Eine zusätzlich ca. 40 m² große Ostterrasse könnte man noch adaptieren, um auch die Morgensonne genießen zu könnten.

Der ca. 112 m² große, saubere Dachboden bietet sich auch zum Ausbau an.

Die Wohnung wurde zur Gänze neu adaptiert und ist mit Parkettböden ausgestattet. Eine neue Pellets Heizung samt Heizkörper wurde im Juli 2018 eingebaut.

Die Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt. Kindergaren und Volksschule sind in max. 5 Autominuten zu erreichen.
Zum nächsten Einkaufzentrum (VEZ) sind es 4 Autominuten. Zum ATRIO und zur Villacher Innenstadt benötigt man ca. 8 Autominuten.

BK (inkl. Strom, Heizung, Wasser/Kanal, Müll, Versicherung) ca. EUR 250,-- / monatlich.

Kaufpreis: EUR 197.000,--

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,0% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar -1,5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 589191

Anbieter:

Herr Harald Seiser

DT Immobilien / Immobilien- und Finanzmanagement

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Italiener Strasse 10b
9500 Villach
www.dtimmobilien.at

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Kosten

Kaufpreis brutto
197.000 €

Merkmale

Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
112 m²
Gartenfläche m²
290 m²

Energie

Energiepass Text
in Arbeit
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Herr Frau
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