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Top 2 Zimmer Anlegerwohnung mit Garten in Villach zu verkaufen

Erdgeschoßwohnung kaufen in 9500 Villach, Kärnten

Eckdaten

Kaufpreis
€ 115.000,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
9500
Ort
Villach

Beschreibung & Informationen

Diese 50 m² Wohnung mit einer 9 m² großen Terrasse und ca. 20 m² großen Gartenanteil befindet sich in einer Wohnanlage mit direktem Blick auf die Karawanken.
Die Wohnanlage wurde 2007 errichtet und bietet eine perfekte Infrastruktur. Es sind Schulen, Ärzte, Apotheke, Banken, Nahversorger, das Einkaufszentrum ATRIO und die Therme Warmbad/Villach in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Autobahn in alle Richtungen erreicht man in 4 Autominuten.

Die Wohnung ist dzt. mtl. mit EUR 440,-- vermietet (Rendite 4,6 % p.a.). Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Mtl. BK inkl. Heizung EUR 157,50
Kaufpreis EUR 115.000,--
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar 1-5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.
Energieausweis in Arbeit!

Finanzierung

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Objekt-Nr. 740144

Anbieter:

Herr Harald Seiser

DT Immobilien / Immobilien- und Finanzmanagement

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Italiener Strasse 10b
9500 Villach
www.dtimmobilien.at

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Kosten

Betriebskosten brutto
158 €
Kaufpreis brutto
115.000 €

Lage

Anzahl Etagen
3

Merkmale

Zimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
50 m²
Gartenfläche m²
20 m²
Kellerfläche m²
9 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Text
in Arbeit
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Herr Frau
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