Ein Anlageobjekt im Zentrum

Wohnung kaufen in 2500 Baden, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 180.000,00

Fläche

100 m²

Zimmer

4

PLZ

2500

Ort

Baden

Beschreibung & Informationen

ACHTUNG: Diese Eigentumswohnung kann ab sofort erworben werden, jedoch mit Wohnrecht des derzeitigen Besitzers.
Die 100m² große Wohnung liegt im Zentrum von Baden im 1. Stock einer Wohnanlage.
Durch den zentralen Vorraum gelangen Sie rechts in die Küche und im Anschluss in das Büro und weiter in ein Schlafzimmer.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC.
Gegenüber der Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer mit kleinem Balkon und Blick ins Grüne und auf den Mühlbach.
Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt in das zweite Schlafzimmer. Weiters verfügt die Wohnung über ein Esszimmer, welches momentan als Abstellraum genützt wird.
Ein eigenes ca. 6m² großes Kellerabteil gehört auch noch zur Wohnung. Die Wohnanlage wird mit Gas beheizt. 2020 wurden die Fenster erneuert.
Sie können die Eigentumswohnung als Anlageobjekt jetzt günstig erwerben!
 

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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1002500

Anbieter:

Edith Schwartz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland

Niederösterreich

Etage

1

Anzahl Etagen

5

Kosten

Kaufpreis

180.000 €

Nebenkosten

234 €

Heizkosten

80 €

Monatliche Kosten brutto

314 €

Provision

3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²

100 m²

Gesamtfläche m²

100 m²

Badezimmer

1

Balkon

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

2 m²

Kellerfläche m²

6 m²

Wohneinheiten

23

Baujahr

1960

Letzte Modernisierung

2000

Zustand

Neuwertig

Erschließung

Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Parkettboden

ja

Zentralheizung

ja

Gasheizung

ja

Möbliert

Teil

Kabel/Sat/TV

ja

Barrierefrei

nein

Unterkellert

Ja

Beschreibung

Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt und doch mit ruhigem Balkon und Blick ins Grüne.

Energie

Energiepass Art

Verbrauch

Gültig bis

25.08.2030

Energieverbrauchkennwert

113.3

Mit Warmwasser

nein

HWB-Wert

113.3

HWB-Klasse

D

FGEE-Wert

2.64

FGEE-Klasse

E