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Wohnung kaufen in 2435 Ebergassing, Niederösterreich - Nr. 46725

GEHOBENE Eigentumswohnung im Bezirk Wien Umgebung

Wohnung kaufen in 2435 Ebergassing, Niederösterreich

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€ 120.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 120.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
2435
Ort
Ebergassing

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 46725

Anbieter:

MA Katharina Hlawaty

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Nebenkosten
350 €
Betriebskosten netto
350 €
Monatliche Kosten brutto
350 €
Provision
3 %

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Gesamtfläche m²
70 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Kellerfläche m²
12 m²
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
28
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
28
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GEHOBENE EIGENTUMSWOHNUNG - 15 MINUTEN ZUR WIENER STADTGRENZE!

Wir sind mit dem Verkauf einer sehr gepflegten und bestens aufgeteilten 3-Zimmerwohnung exklusiv beauftragt. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft! WICHTIGE INFORMATION - zuzüglich Ablöse für die Enrichtung! Diese Eigentumswohnung wurde 2006 komplett renoviert (Bad - neue Fliesen, Granitboden im Vorzimmer, Wasser- und Strom-Leitungen, in der ganzen Wohnung Maßmöbel aus Holz mit interessanten Details, neue Türen, wirkungsvolles Beleuchtungssystem usä.). Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, wo Sie aber viel Platz für Gewand und weitere Privatsachen zur Aufbewahrung finden. Weiter betritt man den weiträumigen Essraum, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Zu der Wohnung gehört natürlich auch ein helles Badezimmer mit platzsparender Badewanne und ebenfalls getrenntes WC im schicken „Schloss-“ Still eingerichtet. Die weiträumige Loggia (6m2) ist über das Wohnzimmer erreichbar, sowie der 12m2 große Keller und Abstellraum runden dieses Angebot perfekt ab.

Die Wohnung liegt in einer freundlichen Wohnhausanlage (Umgebung Wien). Die Umgebung der Wohnhausanlage ist allgemeiner Garten mit ausreichend Grünfläche und kleinem Spielplatz.

Die Wohnung ist sehr energiesparsam, effizient und günstig aufgrund der thermischen Sanierung des Gebäudes (neue Fenster inkl. Kindersicherung, neue (Sicherheits-) Türen, Wärmedämmung, neues Dach usw.) im Jahr 2011 und den hochwertigen Außenrollos an allen Fenstern.

Verbindung nach Wien: mit Auto 25-30 Min., 15 Min. nach Schwechat, regelmäßige Busverbindung Ebergassing-Wien Hauptbahnhof oder mit Schnellzug von Gramatneusiedl (2 km).

Zusatzinformation: zuzüglich Sanierungskredit in der Höhe ca. 27.000,- € und WBF ca. 3000,-€ .

Tipp: TOLLE GELEGENHEIT! Sollten Sie Interesse an einer Ruhe Oase haben, aber dennoch in der Nähe der Großstadt wohnen wollen zögern Sie nicht. Sehr gerne zeige ich Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung die Immobilie und beantworte Ihre Fragen.

Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Besonderheiten: Wenn auch Sie ein/e Haus/Wohnung zum Verkauf haben stehe ich Ihnen für eine kostenlose Markt- und Wertanalyse gerne zur Verfügung.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Katharina Hlawaty
0699 184 100 30
katharina.hlawaty@immo-company.at
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Herr Frau
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