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Geräumige Wohnung mit Loggia

Wohnung kaufen in 2435 Ebergassing, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 120.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
2435
Ort
Ebergassing

Beschreibung & Informationen

Gepflegte Dreizimmerwohnung sucht neue Bewohner. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten.
Vom Vorzimmer gelangen Sie in die Küche, das Bad und in einen zentralen Wohnraum von dem aus Sie in ein Zimmer mit Loggia (6m² SO ausgerichtet) und in ein weiteres Zimmer gelangen.
Die Wohnräume verfügen über Parkett und Laminatböden und zum Teil maßgefertigte Holzmaßmöbel.
Die Küche ist vollausgestattet mit Markengeräten (Herd, Eiskasten, Geschirrspüler,Mikrowelle). In der Küche befindet sich auch die Gasbrennwerttherme (Vaillant). Die Küche ist verfliest.
Im Bad finden Sie ein Waschbecken, Wanne mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschine.

Das Haus wurde 2011 saniert (thermische Sanierung, Dach, Fenster) und die elektrischen Steigleitungen erneuert. In der Wohnung selbst wurden die Elektroleitungen ein Jahr davor erneuert und verbessert.
Gegensprechanlage, Sicherheitstüre, Außenrollos, Fliegengitter, Sat-TV sind selbstverständlich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 6m².
Im Haus gibt es einen großzügigen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Gemeinschaftsraum.

Die Wohnung liegt in einer freundlichen Wohnhausanlage (inkl. allg. Garten und kleinem Spielplatz).

Betriebskosten: ca. € 360,-- (inkl. 10% USt und erhöhte Rückzahlung für WBF und Sanierungskredit)
Möbelablöse: € 20.000 für div. maßangefertigte Einbauschränke und Küche
Kaufpreis: € 120.000 plus Möbelablöse: € 20.000 für div. maßangefertigte Einbauschränke und Küche

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Gerne helfe ich Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

P.S.: Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem veröffentlichten Foto um ein Symbolfoto handeln kann
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 46725

Anbieter:

Irene Hruska

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Nebenkosten
240 €
Betriebskosten netto
240 €
Monatliche Kosten brutto
360 €
Provision
3 %

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Gesamtfläche m²
70 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
28
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
28
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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