Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Klein & Fein mit großzügiger LOGGIA. Im Detail liegt die Schönheit. Generalsaniertes Stadthaus, Top 11

Etagenwohnung kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 135.000,00
Fläche
47 m2
Zimmer
3
PLZ
2460
Ort
Bruck an der Leitha

Beschreibung & Informationen

Im Jahr 2018 wurde das Stadthaus, ein Juwel am Brucker Hauptplatz dem Anfang der Fußgängerzone, verkauft.
Sowohl der denkmalgeschützte Innenhof mit seinem gemauerten Arkadengang, teilweise mit charmanten Kreuzgewölben, als auch alle Wohnräume & Fenster, Strom- & Wasserleitungen, werden seit Anfang 2019 generalsaniert.

In der ersten Bauphase entstehen 7 Eigentumswohnungen, 1 Büro & 3-4 Geschäftslokale.
Endlich befinden sich die Sanierungsarbeiten in der Endphase und die Wohnungen stehen zum Verkauf.
Bisher wurde 1 Lokal verkauft & 1 Wohnung reserviert.

Einen LINK zu unserem VerkaufsFolder finden Sie in diesem Expose bzw. HIER: (https://app.box.com/s/8dwn7up8ut8rtwifhy3b29751yd8ez3e).

Zu Top 11:
Diese wunderschöne Altbauwohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung, eine große Loggia - in den Innenhof gerichtet & gut erhaltene Kreuzgewölbe.
Hier können sie die ruhige Lage der Wohnung genießen. Die Wohnung ist komplett in den Innenhof ausgerichtet.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Wohnküche ca. 23m²
- Schlafzimmer ca. 10m²
- Badezimmer mit WC ca. 9m²
- Gang ca. 5m²
- Loggia ca. 11m²
- Kellerabteil ca. 11m²

Im Gebäude befindet sich kein Lift.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende Oktober 2019 geplant.

Nützen Sie die Möglichkeit einen Teil dieses Juwels im Stadtkern zu erwerben!

Aktuell werden alle Böden neu verlegt somit sind direkte Wohnungsbesichtigungen ab dem 12.August möglich
Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.

Bruck ist eine Schulstadt; Freizeitangebote wie der Harrachpark, eine Eishalle sowie ein Einkaufszentrum sind vorhanden.
Die Ortschaft ist über die A4/A6 und B10 sowie diverse Landstraßen mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:240.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 703075

Anbieter:

Mag. Philipp Sedlar, MBA

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Kirchengasse
Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Nebenkosten
96 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
47 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
11 m²
Baujahr
ca. 1600
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ca.Oktober 2019
Denkmalgeschützt
ja

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren