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Geräumige 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Angern

Wohnung kaufen in 2261 Angern an der March, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
85,61 m2
Zimmer
2
PLZ
2261
Ort
Angern an der March

Beschreibung & Informationen

Finden Sie mit dieser 85 m² großen Wohnung in einer wunderschönen, top renovierten Villa die 1927 erbaut wurde, ihr neues Zuhause! Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde aktuell saniert. Die Wohnung erreichen Sie durch den Innenhof und dem repräsentativen Stiegenhaus bzw. mit dem Lift.

Wohnungsaufteilung:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit getrennten WC

Ausstattung:
Erstbezug nach Generalsanierung, Eichenparkettböden, Fliesen, Zentralheizung.
Darüber hinaus gibt es optional eine darunter liegende 3-Zimmer Wohnung bzw. Ordination mit 121 m², die um € 288.000,00 erworben werden kann.

Zusätzlich stehen den Wohnungseigentümern ein gemeinsam nutzbarer Garten mit großer Terrasse sowie ein 26 m² großer Lounge-Bereich zur Verfügung.

Link zur 360° Tour Top 3 Wohnung 1. Stock: https://vr-easy.com/3607/
Link zur 360° Tour Top 1 Wohnung/Ordination EG: https://vr-easy.com/3608/

Infrastruktur:
Von der Wohnung aus erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten den Bahnhof und von dort aus innerhalb von einer dreiviertel Stunde das Wiener Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein öffentliches Schwimmbiotop sowie die Marchauen (Möglichkeiten zum Fischen oder Kanu fahren).

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Angebots!

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Christian Benedik
Tel: 0664/18410041
Mail: christian.benedik@immo-company.at

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 787374

Anbieter:

Mag. Christian Benedik

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Nebenkosten
214,82 €
Heizkosten
70 €
Betriebskosten netto
21,48 €
Heizkosten netto
14 €
Provision
0,00

Merkmale

Wohnfläche m²
85 m²
Gesamtfläche m²
85,61 m²
Badezimmer
1
Wohneinheiten
7
Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
119.8
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
119.8
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.12
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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