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Koffer packen und einziehen! 2-Zimmer-Wohnung * vollmöbliert + zentral + barrierefrei * Nahe WIEN 22

Wohnung kaufen in 2301 Groß-Enzersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 225.000,00
Fläche
54,69 m2
Zimmer
2
PLZ
2301
Ort
Groß-Enzersdorf

Beschreibung & Informationen

Koffer packen und einziehen!
Vollmöblierter, barrierefreier Wohntraum in Großenzersdorf, Nähe 22. Bezirk sucht neuen Besitzer!

Egal ob als Wohnraum, Alterswohnsitz oder Anlageobjekt: Diese vollmöblierte Wohnung inkl. Garagenplatz erfüllt alle Zwecke! Das Haus in Ziegelmassivbauweise hat nur wenige Parteien, ist barrierefrei und besticht durch eine optimale Lage!

Aufteilung:
- Vorraum inkl. Abstellnische
- Großer Wohnzimmer mit schöner Einbauküche, inkl. Marken-Elektrogeräte
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- Schlafzimmer, mit begehbarem Schrank und Schiebetüren
- Badezimmer mit eleganter Glas-Duschwand, Waschbecken, Spiegelschrank, Lüftung, Waschmaschine der Marke Bosch und Trockner der Marke AEG
- separate Toilette mit Lüftung

Kosten:
Kaufpreis: 225.000,00 € inkl. Garagenabstellplatz
Provision: 3% zzgl. MwSt.

Ausstattung:
Parkettböden, Kunststofffenster 2-fach verglast mit teilw. elektrischen Außenrollos,
Badezimmer und Toilette verfügen über eine Lüftung.
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben, inkl. Küche samt Geräte, Regalen, Kästen, Schränken, Aufbewahrungssystemen, großer Ledercouch, Wohnzimmerverbau, Bett, Waschmaschine (Marke: Bosch) und Trockner (Marke: AEG) im Badezimmer.

Lage:
Zentral in Groß Enzersdorf nächst 1220 Wien, in grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Eisgeschäfte, Fitnesscenter, Autokino, Schule, Kindergarten, Apotheke fußläufig erreichbar. Die Autobusstation Richtung Zentrum befindet sich fast vor der Türe. Den Nationalpark Donau-Auen, die grüne „Lobau“ erreichen Sie in ca. 20 Minuten Gehzeit.

Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Denise Horacek
+43 699 184 100 18
denise.horacek@immo-company.at

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 951140

Anbieter:

Denise Horacek

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
54,69 m²
Gesamtfläche m²
54,69 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1996
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Vollmöbliert inkl. Garagenplatz

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
05.05.2028
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
51.66
HWB-Wert
51.66
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.553
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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