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Exklusive Dachterrassenwohnung im Zentrum von Krems!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 487.000,00
Fläche
110,39 m2
Zimmer
3
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Beschreibung & Informationen

Die lichtdurchflutete Wohnung mit 110 m² Wohnfläche, wurde 2010 im Zuge eines Dachausbaues neu errichtet und befindet sich auf einem stilgerecht-revitalisierten Biedermeierhaus.

Das Gebäude besticht durch Qualität, Ausstattung und Toplage!

Vom zugehörigen Tiefgaragenparkplatz ist die Dachterrassenwohnung über die Liftanlage barrierefrei zu erreichen.

Erholung und Entspannung bietet die von drei Seiten begehbare Dachterrasse.

Eine wertvolle Kombination aus Lage und hochwertiger Ausstattung wird geboten durch:
Raumhöhe von 3,30m,
EWE Maßküche,
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung,
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung,
Lichtsteuerung und Lautsprecherverkabelung,
elektrische Außenbeschattung,
vorbereiteten Saunaanschluss,
Bad von zwei Zimmer aus zugänglich.

Ein Kellerabteil ist für zusätzlichen Stauraum vorhanden.

Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung.

Die Universitätsstadt Krems bietet hervorragende Infrastruktur, sowie sämtliche Kultur und Freizeitmöglichkeiten, welche zur Lebensqualität beitragen.

Sofortbezug!

mtl. Betriebskosten € 304,98 inkl. Ust
mtl. Betriebskosten Garage € 34,10 inkl. Ust

Kaufpreis: € 487.000,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung.

Nebenkostenaufstellung:
3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 793187

Anbieter:

Petra Höpfner

Heilig Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Am Südblick 7/ Top 4
3550 Langenlois
www.heilig-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2

Kosten

Kaufpreis
487.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
MwSt. %
20 %

Merkmale

Wohnfläche m²
110,39 m²
Balkon-/Terrassenfläche m²
14,17 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fertigparkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Gültig bis
08-06-2020
Primärenergieträger
Fernwärme
Ausstelldatum
2010-06-09
Jahrgang
2008
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
27,67
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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