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Liebevolle Wohnung mit viel Herz

Wohnung kaufen in 2120 Obersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
86 m2
Zimmer
3
PLZ
2120
Ort
Obersdorf

Beschreibung & Informationen

Diese wunderschöne, zentrale 3-Zimmer Eigentumswohnung (Baujahr 1990) in einer sehr ruhigen Grünlage und ~ 10min von Schloßpark entfernt, besitzt alles was das Herz begehrt.

Die 86m² große, lichtdurchflutete Wohnung die im 2. Stock befindet, gliedert sich in:

Vorzimmer mit 2 Abstellräume,
großzügiges, helles Wohnzimmer
gemütliches Schlafzimmer passend mit einem großen Kleiderschrank
unwiderstehliche rustikale Küche + Abstellkammer
Kinderzimmer den man aber auch als Arbeitszimmer verwenden kann
6 m² großen Balkon mit einem schönen Ausblick ins Grüne
gepflegtes Badezimmer mit Tageslicht die mit einer Badewanne und Duschwand ausgestattet ist + Spiegelschrank und Waschbecken
separates WC

Die Wohnung wird zum größtenteils möbliert verkauft bis auf die Couch, Couchtisch und ein Schrank im Arbeitszimmer,
über die gesamte Wohnung hinweg wurde Ahorn-Parkett verlegt,
im Wohnzimmer hat man die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen
und geheizt wird in der Wohnung über Infrarot,
zusätzlich sind die Fenster mit Fliegengitter integriert,
zu der Wohnung gehören noch ein ca. 14 m² großer Keller, einen Fahrradraum, Abstellmöglichkeit für einspurige Fahrzeuge und man kann unmittelbar in der Nähe auf einem großen, öffentlichen Parkplatz das Auto abstellen.

Ich würde sagen, dass sind mehr als gute Gründe um sich für die Wohnung zu entscheiden.

Für weiterführende Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner:
Herr Yasin Aksakal
✆ +43 699 / 184 101 12
yasin.aksakal@immo-company.at

Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 827187

Anbieter:

Yasin Aksakal

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Nebenkosten
150 €
Monatliche Kosten brutto
150 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
86 m²
Gesamtfläche m²
86 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1990
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
16.08.2020
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
79.34
HWB-Wert
79.34
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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