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***PROVISIONSFREI*** Veränderung fällig? Endlich schöner wohnen!

Etagenwohnung kaufen in 2130 Mistelbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 259.010,00
Fläche
81 m2
Zimmer
3
PLZ
2130
Ort
Mistelbach

Beschreibung & Informationen

***PROVISIONSFREI***
Hier lässt es sich leben, die Natur vor der Haustür und das Stadtzentrum in der Nähe.
In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten.

Die Lage und das Umfeld:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf).

Die Daten:
33m2 große Wohn-Küche, 2 Schlafzimmer, 8m2 Balkon, Lift, sonneneffiziente Ausrichtung, hochwertige Massivbauweise,
Parkettboden, Sonnenschutz, Fußbodenheizung.

Die Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen erworben werden
Kaufabwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz),
Einrichtung des persönlichen Treuhandkontos,
Pläne und Unterlagen zu allen freien Wohnungen werden auf Anfrage gerne zugesendet.

Bei dieser Wohnunge ist der Kauf eines KFZ-Abstellplatzes verpflichtend.

Kaufpreis zuzüglich Kosten für ein KFZ-Abstellplatz (Tiefgarage) € 22.500,-

Optional können Sie einen weiteren KFZ-Abstellplatz (Tiefgarage) um € 11.250,- erwerben.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %
Vertragserrichtung und -abwicklung 2,28 % inkl. MWSt, Barauslagen des Treuhänders
Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr!

Wohnbauförderung: Für förderungsberechtigte Käufer kann die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden.
Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH_Aufl11.pdf

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Goran SEKULIC
unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 175069

Anbieter:

Goran Sekulic

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
259.010 €
Nebenkosten
179,96 €
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
81 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 2019
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Sept. 2019

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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