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Wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Dachterrasse im alten Ortskern!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 2331 Vösendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 494.708,00
Fläche
128 m2
Zimmer
4
PLZ
2331
Ort
Vösendorf

Beschreibung & Informationen

Bei der Wohnung Top 2.6 handelt es sich um eine wunderschöne, sehr helle und geräumige 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon und eigener Dachterrasse (fast 30 m²!).

Wunderbar sonnig: Der Wohn- & Essbereich sowie der Balkon sind südseitig ausgerichtet!

Wohnen am Petersbach

Im Herzen der Marktgemeinde Vösendorf, unweit des alten Ortskerns, entsteht unser Projekt.

Die Anlage bietet eine breite Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von der gemütlichen 2-3 Zimmer Wohnung, über 4-Zimmer Gartenwohnungen, bis zur exklusiven 5-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit traumhaftem Ausblick.

Mit 23 Wohneinheiten bewahrt die Anlage ihren familiären Charakter. Der Baubeginn erfolgte im Februar 2017.

Das Projekt befindet sich noch im Bau und steht nun kurz vor der Fertigstellung. Einige Sonderwünsche sind jetzt noch leichter umzusetzen.

Ihre Vorteile:

- Niedrigstenergiebau (HWB: 16) in Massivbauweise

- CO2-neutrale Zentralheizung mit vollautomatischem Pelletkessel und unterirdischem Pelletlagerraum

- Fußbodenheizung

- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung

- Elektrisch betriebene Außenjalousien

- Tiefgarage

- Hohe Wohnbauförderung möglich (94 von 100 Punkten)

- Geräumige Kellerabteile und Allgemeinräume

- Familiäre Atmosphäre

- Personenlifte für barrierefreien Zugang

- Lichte Raumhöhe von 2,60 m

- Glasfaser Internet

- Vorbereitung für eine Klimaanlage gegeben

Der angegebene Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausstattungsvariante. Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der schlüsselfertigen Ausstattung.

KFZ-Stellplätze:

Garagenplatz: € 15.000

Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger, es fällt daher keine Maklergebühr an!

FERTIGSTELLUNGSFEIER & OPEN HOUSE

Wann? Freitag 12. Oktober, 13:00 – 16:00 Uhr
Wo? Ortsstraße 74, 2331 Vösendorf

Feiern Sie mit uns den baldigen Abschluss unseres Projekts und besichtigen Sie die freien Wohnungen!

Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Sollten Sie zu diesem Termin jedoch keine Zeit haben, können wir unter 02236 610 64 oder info@dasneuewohnen.at gerne auch einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihr Kommen!

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 527577

Anbieter:

Julian Kerber

Das Neue Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Laxenburgerstraße 24/4
2351 Wiener Neudorf
www.dasneuewohnen.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
494.708 €
Provision
Provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
128 m²
Badezimmer
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
45,40 m²
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Herbst 2018
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT
Gewerbliche Nutzung
ja

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Primärenergieträger
Pellet
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
16
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0,61
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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