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Stylisch & modern nahe der Stadtgrenze I inkl. 2 Garagenstellplätze

Etagenwohnung kaufen in 2331 Vösendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 348.000,00
Fläche
105 m2
Zimmer
4
PLZ
2331
Ort
Vösendorf

Beschreibung & Informationen

Ein modernes Domizil mit allen Vorteilen in nächster Nähe zur Stadt und rasch im Grünen - hier lässt sich Wohnen, Arbeit und Freizeit bestens vereinen.

Unweit des Ortszentrums von Vösendorf befindet sich diese helle großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 105m²) mit Balkon (ca. 8m²) im 2. Liftstock einer 2012 erbauten, modernen und gepflegten Anlage.

Top-gepflegt - smart - perfekte Raumaufteilung - 2 Garagenstellplätze inklusive - gut angebunden:

Besonders viel Wert wurde hier daraufgelegt, Grundriss, Raumaufteilung und gediegene Ausstattung für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis zu vereinen.
Vom Eingangsbereich mit dezentem Einbauschrank ist der lichtdurchflutete, ca. 43m² große Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon betretbar.

Die moderne DAN-Küche mit viel Liebe zum Detail inkl. Einbaugeräten der Firma Bosch und Essbar bietet Funktionalität und Stauraum zugleich

Vom anschließenden Vorraum (ca. 9m²) sind alle weiteren Räume zentral begehbar:
# Schlafzimmer (ca. 15m²)
# Arbeitszimmer (ca. 10m²)
# Gästezimmer (ca. 10m²)
# Schönes Tageslichtbad (ca. 6,5m²) mit extra großer Wanne (1,90x0,90m)
# Extra-WC mit Handwaschbecken
# Abstellraum (ca. 2,6m²)

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (ca. 8,5m²) auf gleicher Ebene.

Die 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind im Kaufpreis inkludiert.

Fahrrad- bzw. Kinderabstellräume sowie Trockenräume zur allgemeinen Nutzung sind selbstverständlich.

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Supermärkte, SCS, Post, Apotheke, Bank, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, etc. in nächster Umgebung.
Direkte Autobahnverbindung in alle Himmelsrichtungen und zum Flughafen Wien-Schwechat. Mit der Badner Bahn (WLB) erreichen Sie öffentlich ohne Umsteigen in ca. 30 Minuten die Wiener Innenstadt. Gut ausgebaute Radwege sowohl nach Wien als auch in die Thermenregion.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 577
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.23 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

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Objekt-Nr. 724374

Anbieter:

Mag. Sibylle Grün

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Nebenkosten
405,38 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
105 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Kellerfläche m²
8,50 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Kaufvertrag

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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