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Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Mödling, sehr gepflegt, zu verkaufen!

Erdgeschoßwohnung kaufen in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
86,87 m2
Zimmer
3
PLZ
2340
Ort
Mödling

Beschreibung & Informationen

Diese 1990 erbaute Eigentumswohnung mit 86,87m² und einen Gartenanteil von ca.53m² befindet sich in einer ruhigen überschaubaren Wohnhausanlage in Mödling. Die Wohnhausanlage wurde in den Jahren 2017 uns 2018 komplett saniert, mit neuen Kunststofffenstern bei den Wohneinheiten und Vollwärmeschutzfassade.
Aufteilung:
Vom zentral begehbaren Vorraum betritt man das Schlafzimmer, das Bad, das WC, den Abstellraum und das große Wohnzimmer mit Zutritt zum Arbeitszimmer und der Küche sowie den Ausgang auf die Terrasse und den gepflegten Garten.
Ein KFZ Tiefgaragenabstellplatz vervollständigt diese Immobilie.
Die im Kaufpreis enthaltene Wohnbauforderung 84 in der derzeitigen Höhe von € 26.200,-- kann bei Erfüllung der dafür erforderlichen Kriterien übernommen werden. Die monatliche Rückzahlung von € 259,18 ist in den monatlichen Betriebskosten in der Höhe von € 446,35 enthalten.
Ferner ist ein von der Wohngemeinschaft im Jahre 2017 aufgenommenes Althaussanierungsdarlehen für die Sanierung der gesamten Fenster und einer Wärmeschutzfassade mit einer monatlichen Rate von € 140,70 zu tilgen.
Die Wohnung ist ab Mai 2019 beziehbar.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 641097

Anbieter:

Sylvia Wagner

J. Sieger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Nadling 24
9560 Feldkirchen
www.sieger-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca.€ 26.000,00 inkludiert.
Tiefgaragenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
86,87 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Gartenfläche m²
52,78 m²
Kellerfläche m²
3,10 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1990
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Fertigparkettboden
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja
Beschreibung
Die gepflegte Wohnung ist mit Parkett, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Einbauküche sowie Einbaukästen im Vorzimmer und im Schlafzimmer.

Energie

HWB-Wert
39.10
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.96
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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