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Familienwohnung im Herzen von Mödling

Wohnung kaufen in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Fläche
76 m2
Zimmer
3
PLZ
2340
Ort
Mödling

Beschreibung & Informationen

Wir freuen uns sehr mit dem Verkauf dieser schönen Wohnung im Herzen von Mödling betraut worden zu sein!

Die gute Raumaufteilung bietet viel Platz und ist ideal für Familien geeignet.

Der offene Wohn-Essbereich ist in den Garten ausgerichtet und mit einem Kaminanschluss versehen.

In der geräumigen Küche wurden die Arbeitsplatte, die Geräte, Spüle und Abwasch erneuert.

Alle Fenster sind mit Fliegengitter und Aussenrollos ausgestattet.

Das Badezimmer bietet eine Wanne, sowie eine separate Dusche.

Die 2 Schlafzimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

1 gut eingerichteter Abstellraum bietet viel Stauraum.

1 Autoabstellplatz direkt vor der Haustüre ist inkludiert.

Kellerabteil ist vorhanden.

Ein renoviertes Stiegenhaus, sowie eine gute Nachbarschaft runden das Angebot ab.

Ein Grundriss kann gerne übermittelt werden.

Die Wohnung ist ab 01.08.2020 verfügbar! Bis dahin würde der jetzige Eigentümer als Mieter in der Wohnung bleiben. Dadurch erbringt die Wohnung interessante Mieteinnahmen im ersten Jahr!

In den Betriebskosten ist eine Reparaturrücklage in Höhe von EUR 76,- enthalten.
Die vorhandene WBF ist bereits im Kaufpreis inkludiert und wird vom Verkäufer im Zuge der Kaufabwicklung ausbezahlt.

Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses schöne Objekt persönlich kennen!

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Frau Kathrin Maska-Kronabether, BA
0699/184 100 21
k.maska-kronabether@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 693412

Anbieter:

BA Kathrin Maska-Kronabether

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Nebenkosten
286,97 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
76 m²
Gesamtfläche m²
76 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Baujahr
1987
Verfügbar ab
01.08.2020

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Elektroheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
12.11.2019
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
68
HWB-Wert
68
HWB-Klasse
C
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Herr Frau
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