TIP-TOP! Erstklassige Raumaufteilung, tadellose Ausstattung - Frisch saniert- mit Garage, interessiert?
Dachgeschoßwohnung kaufen in 2352 Gumpoldskirchen, Niederösterreich
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 254.000,00
- Fläche
- 61 m2
- Zimmer
- 3
- PLZ
- 2352
- Ort
- Gumpoldskirchen
Beschreibung & Informationen
Diese frisch sanierte drei-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca.61 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 3stöckigen Wohnhauses mit einem PKW Tiefgaragenstellplatz.
Besticht durch den guten Grundriss, NEUE geschmackvolle Ausstattung, ist hell und bezugsfertig, in Gumpoldskirchen, einer charmanten Gemeinde im idyllischen Niederösterreich. Inmitten von malerischen Weinbergen und grünen Hügeln.
Lassen Sie sich von dem gepflegten und modernen Ambiente verzaubern.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer zentral ,alle Türen und Böden neu
- Abstellraum
- Bad mit Dusche, alles NEU, Waschmaschinenanschluss
- 2 Zimmer, eines mit Wandverbau
- Wohnzimmer 2Fenster und zusätzlich 2 Velux Dachflächenfenster (NEU mit Außenbeschattung)
- Klimaanlage
- Küche in Nische, NEU komplett möbliert mit Elektrogeräten, offen zu Wohnzimmer,
- Kellerabteil ca.3m²
- 1 PKW Tiefgaragenstellplatz
Zusammengefasst eine gemütliche Wohnung BEZUGSFERTIG, verkehrsgünstiger Lage, guter Infrastruktur. „Überzeugen Sie sich selbst“!
Herrliche Wander- & Radfahrwege ab Haustüre, Naherholungsgebiet Wienerwald. Gute öffentlichen Verkehrsanbindung. Südbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Nähe zur Bundeshautstadt Wien. Kurze Verbindung zu, Süd- & Westautobahn, S1.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
Anfrage https://www.i-sp.at Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe, danke
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finanzierung
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Lage
- Bundesland
- Niederösterreich
- Anzahl Etagen
- 3
- Regionaler Zusatz
- Zentrum, Bahn
Kosten
- Kaufpreis
- 254.000 €
- Nebenkosten
- 97,72 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Preis Info
- 1PKW Stellplatz geräumig in Tiefgarage
- Garagenplatz Anzahl
- 1
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 61 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Kellerfläche m²
- 3 m²
- Baujahr
- 1989
- Letzte Modernisierung
- 2023
- Zustand
- Gepflegt
- Alter
- Neubau
- Erschließung
- Vollerschlossen
- Verfügbar ab
- Vereinbarung
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- ja
- Einbauküche
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Parkettboden
- ja
- Etagenheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Klimatisiert
- ja
- Tiefgaragenstellplatz
- ja
- Möbliert
- Teil
- Abstellraum
- ja
- Fahrradraum
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2033-05-07
- HWB-Wert
- 67.5
- HWB-Klasse
- C
- FGEE-Wert
- 1.46