Exklusives Wohnprojekt in Hinterbrühl: Wohnqualität auf höchstem Niveau
Neubauprojekt in 2371 Hinterbrühl
Willkommen im Projekt STADTHAUS II, wo modernes Wohnen auf die malerische Schönheit der Hinterbrühl trifft. Diese exquisite Wohnanlage liegt zentral und dennoch idyllisch, eingebettet in die Natur und bietet gleichzeitig unmittelbaren Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Nahversorger, Bäcker, Restaurants, die Volksschule und die Bank sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wohnqualität auf höchstem Niveau
Das Projekt STADTHAUS II umfasst 11 exklusive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche – sei es eine Terrasse, ein Balkon oder ein Garten – die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Hochwertige Ausstattung:
Massivbauweise für eine robuste und langlebige Struktur
Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz
Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Energieversorgung
Fußbodenheizung und -kühlung für höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit
Photovoltaik-Anlage liefert hauseigenen grünen Strom
Außenliegender Sonnenschutz und 3-fach-Verglasung für ein angenehmes Raumklima
Barrierefreiheit für uneingeschränkte Mobilität
LED-Beleuchtungskörper in Vorraum, Bad und WC
Echtholzparkett, Feinsteinzeug und Metrofliesen für ein elegantes Wohnambiente
Walk-in Duschen mit edlen Markenarmaturen wie Hansgrohe
Markenprodukte wie Villeroy & Boch für gehobenen Anspruch
Handtuchheizkörper in den Badezimmern
Kabel-TV und Internetanschluss
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
7 PKW Stellplätze für Ihre Fahrzeuge in der Tiefgarage
Leerverrohrung für E-Ladestationen sind vorgesehen
Ein Kellerabteil mit Steckdose für zusätzlichen Stauraum
Videoinnensprechstellen für mehr Sicherheit
Eine Waschküche und ein überdachter Fahrradabstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
Geringe Betriebskosten von ca. € 2,10/m² zzgl. 10% USt.
Kaufpreise der Wohnungen
2 - Zimmer Wohnung ab 289.000,-
3 - Zimmer Wohnung ab 509.000,-
4 - Zimmer Wohnung ab 859.000,-
Lage
Das Projekt STADTHAUS II liegt in einer idyllischen und zugleich zentralen Lage, direkt angrenzend an das EUROPA-Schutzgebiet Wienerwald-Thermenregion (NATURA 2000). Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit dieser einzigartigen Lage, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, und zwei Busverbindungen bringen Sie schnell und bequem nach Mödling.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem zahlreiche Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die das Leben hier noch angenehmer gestalten.
Erleben Sie modernes Wohnen in perfekter Harmonie mit der Natur und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Projekt STADTHAUS II in der Hinterbrühl. Hier vereinen sich Lebensqualität und Komfort in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs.
Provisionsfrei für den Käufer!
Fertigstellung: Ende Q2 2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
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