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Parkwohnung

Etagenwohnung kaufen in 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 595.000,00
Fläche
126 m2
Zimmer
2
PLZ
2380
Ort
Perchtoldsdorf

Beschreibung & Informationen

Parkwohnung in historischer Stadtvilla

Die Wohnung verfügt über einen sehr großen offenen Raum mit Zugang in den hofseitigen 80m² großen Garten mit 25m² Terrasse. Die verglaste Terrassenfront sowie eine Raumhöhe von 2,60m schaffen eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Bad und WC sind mit hochwertigen Feinstein Fließen aus Süditalien und moderner Wanne und Waschbecken von Villeroy & Boch und Duschkabine ausgestattet. Das 16 m² große Schlafzimmer überzeugt ebenfalls durch eine helle freundliche Atmosphäre.

Die Räumlichkeiten inkl. Kellergewölbe werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Fensterfronten im Wohnbereich können durch elektrischen Außenrollos abgedunkelt werden. Eine Wohnraumlüftungsanlage ist eingerichtet, welche auch bei geschlossenen Fenstern immer eine gesunde Frischluftzufuhr gewährleistet. Lagerraum/Speis, im Untergeschoss verfügt separat über eine sensorgesteuerte Be- und Entlüftungsanlage. Es wurde außerdem eine Wasserentkalkungsanlage installiert die für weiches Trink- und Brauchwasser sorgt.

- Zentrale Lage
- Gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Individualverkehrstrecken
- Mehrere große Nahversorger (Spar, Billa, Penny, Mann, Szihn, Fleischerei) fußläufig erreichbar
- Eine große Auswahl an Ärzten und Schulen
- Eine große Auswahl an Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der freien Natur
- Eine legendäre Wein- und Heurigenkultur

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 847173

Anbieter:

Ernst Glaser

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Nebenkosten
280,20 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
126 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
26 m²
Gartenfläche m²
54 m²
Kellerfläche m²
6,50 m²
Baujahr
ca. 1850
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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