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** WIEN NÄHE ** - Schicke Wohnung mit Garten nur etwa 5 min. von Wien

Erdgeschoßwohnung kaufen in 2384 Breitenfurt bei Wien, Niederösterreich

Eckdaten

Kaufpreis
€ 595.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
3
PLZ
2384
Ort
Breitenfurt bei Wien

Beschreibung & Informationen

Die Kombination einer ruhigen Lage im Gebiet um den Wienerwald und die unmittelbare Nähe an das Wiener Stadtleben, welches Ihnen jegliche Möglichkeiten bietet sowie öffentliche Verkehrsmittel quasi vor der Haustüre wären genau das Richtige für Sie?
Dann stelle ich Ihnen gerne diese 3-Zimmer-Wohnung in Breitenfurt vor!

Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, Abstellraum, separates WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss samt Waschmaschine, offene Küche mit Speis und Essbereich, großes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zu Terrasse und Garten. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der ein Stellplatz Ihrer Wohnung zugeordnet ist. Außerdem finden Sie im Haus eine Waschküche, einen Kinderwagen- bzw. Fahrradraum und ein großes Kellerabteil. Die Garage ist direkt vom Stiegenhaus erreichbar.

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Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Auch bei der Finanzierung bin ich Ihnen gerne behilflich.

Jennifer Gasselich
Tel: 0699/184 100 42
Mail: jennifer.gasselich@immo-company.at
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 959412

Anbieter:

Jennifer Gasselich

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Nebenkosten
235,83 €
Betriebskosten netto
23,58 €
Monatliche Kosten netto
24,47 €
Monatliche Kosten brutto
445,73 €
Sonstige Kosten netto
0,89 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Gesamtfläche m²
120 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Gartenfläche m²
80 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2000
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
barrierefrei, auch WG-geeignet
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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