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NEUER PREIS! Eigentumswohnung mit Fernblick, inkl. Loggia - Zentrumsnähe Neunkirchen

Wohnung kaufen in 2620 Natschbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 185.000,00
Fläche
86 m2
Zimmer
3
PLZ
2620
Ort
Natschbach

Beschreibung & Informationen

3-Raum Eigentumswohnung in Natschbach (Wiener Neustädter Nähe) mit super Zimmeraufteilung zum Superpreis!

Wer Natschbach noch nicht kennt:
Die Gemeinde Natschbach gehört zur Zentralgemeinde Natschbach-Loipersbach mit ca. 1700 Einwohnern.
Sie liegt südöstlich von Neunkirchen, in der Nähe von Wiener Neustadt. Verkehrstechnisch ist diese super angebunden. Die A2 bzw. die S6 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:

Diese, helle, freundliche Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen.
Die Loggia erlaubt es Ihnen, die Außensaison zu verlängern.
Des weiteren gibt es im Kellergeschoss einen Wäschetrockenraum.
Eine Speis, sowie ein separater kleiner Raum neben dem Schlafzimmer wären noch hervorzuheben.
Auch gibt es eine hochwertige DAN-Küche. Alle Fenster haben Insektenschutzgitter. Eine Sicherheitstür mit Monitorüberwachung rundet diese einmalige Eigentumswohnung ab.

In 3 Min. sind Sie mit dem Auto in Neunkirchen. Auch fahren aus der Siedlung Schulbusse.

Die Betriebskosten sind mit 4 Personen gerechnet.

Ab Oktober/November diesen Jahres wird die Fassade neu gedämmt, somit kann man ab dann, von niedrigeren Heizkosten ausgehen.
Die Reparaturfondpauschale wird ab Oktober 2022 um 20,-€ pro Monat erhöht.

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Haben Sie Interesse an dieser Liegenschaft? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Liegenschaft!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mst. Steffen Berr
Immobilienfachberater
0660 - 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at

Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf.

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Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und
Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 936477

Anbieter:

Mst. Steffen Berr

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Nebenkosten
357 €
Monatliche Kosten brutto
370,34 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
86 m²
Gesamtfläche m²
86 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,10 m²
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Wiener Neustadt Nähe Zufahrt Autobahn in der Nähe

Energie

Gültig bis
02.10.2024
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
95
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.48
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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