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TOP ausgestattete Wohnung zwischen Krems und St.Pölten

Etagenwohnung kaufen in 3131 Walpersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 148.000,00
Fläche
87,17 m2
Zimmer
3
PLZ
3131
Ort
Walpersdorf

Beschreibung & Informationen

Diese ausgezeichnet ausgestattete Wohnung befindet sich unweit von Herzogenburg am Rande des Dunkelsteiner Waldes.

Die Ausstattung dieses liebevoll renovierten Neubaus, lässt keine Wünsche offen.
Fußbodenheizung, Pelletsofen, Wintergarten, ein modernes Badezimmer, die wunderschöne Küche samt moderner AEG Geräte verprechen einen hohen Lebensstandard. Dennoch schaffen kleine Details, wie der tadellose Fischgrät-Parkett Boden, Stuck oder die originale, restaurierte Türe aus einem Wiener Altbau, einen klassischen Stil.

Ein privater Autoabstellplatz, das großzügige und trockene Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftsräume werten diese ohnehin besondere Wohnung noch weiter auf.

In jeweils etwa 15 Minuten erreichen Sie Krems und St.Pölten.
Der Anschluss über den öffentlichen Verkehr ist durch eine Bushaltestelle der VOR unmittelbar vor der Haustüre gesichert und optimal für SchülerInnen eingerichtet.

In Walpersdorf genießen Sie Ruhelage, direkt hinter dem Schloss.
Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Nahversorger, Bank wie Bankomat wie eine Vielzahl an hervorragenden Heurigen sind in fußläufiger Nähe leicht erreichbar und steigern die Lebensqualität im Ort.

Die Gemeinde Inzersdorf-Getzersdorf selbst bietet ein intaktes Gemeinschaftsleben und bietet ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie ein lebendiges Vereinsleben.

Im 4 Autominuten entfernten Herzogenburg, finden Sie Ärzte, sowie nahezu sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Möglichkeit zur Übernahme einer Wohnbauförderung gegeben.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Objekt-Nr. 681006

Anbieter:

Christoph Habersam

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
148.000 €
Nebenkosten
248,25 €

Merkmale

Wohnfläche m²
87,17 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2019-10-01

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Wintergarten
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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