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SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND EIGENEN GARTEN

Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 285.000,00
Fläche
83,46 m2
Zimmer
3
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung mit einer Fläche von ca. 90m² inklusive Balkon, bietet eine optimale Zimmeraufteilung, dazu einen eigenen Garten mit einer Fläche von ca.85m², zuzüglich einen eigenen Abstellraum mit ca. 5m² und das alles, nahe dem Stadtkern Klosterneuburg. Die Wohnung teilt sich auf in ein zentral begehbares Vorzimmer, Küche (8.52m²), Badezimmer, WC, Abstellraum mit Fenster und Wasseranschluss, (5,84m²), 2 Schlafzimmer (22,77m² und 12,80m²), Wohnzimmer (ca. 21m²) mit Ausgang auf den Balkon. Die Wohnung wird leer übergeben. Ausstattung: die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nebenräume sind verfliest. Gesamtzustand: abgewohnt, Bad ist zu erneuern.Gastherme wurde neu installiert. Busstation vor dem Haus, Bahnhof Kierling in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Geniale Lage: wenige Gehminuten vom Zentrum Klosterneuburg entfernt. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1042778

Anbieter:

Doris Maria Kohlert

Immobilien Kohlert

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptstr. 1A
3400 Klosterneuburg/Weidling
www.immokohlert.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Nebenkosten
166,21 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
83,46 m²
Nutzfläche m²
95 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,24 m²
Gartenfläche m²
85 m²
Baujahr
1929
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-05-25
HWB-Wert
133.2
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.29
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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