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RATHAUSPLATZ, RUHIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA, ALLE NEBENRÄUME

Apartmentwohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 185.000,00
Fläche
55 m2
Zimmer
2
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Beschreibung & Informationen

Diese ca. 55m² große und einladende Wohnung mit Loggia liegt ruhig mit Gartenblick und dennoch direkt beim Rathausplatz in Klosterneuburg.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine komplette Einbauküche und der Loggia. Die verglaste Loggia ist vom Schlafzimmer aus begehbar und verleiht dem Raum noch mehr Größe. Der zusätzliche Kamin sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Für ein optisches Wohlgefühl sorgt das Sichtfenster, welches einen Blick auf das Flammenspiel des Kaminfeuers bietet. Ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend, hier können Sie die Seele baumeln lassen. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.

Alle Fenster verfügen über Außenrolladen. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum sind im Haus vorhanden.

Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv die Lage. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und eine Klinik, um sicherzustellen, dass Sie immer gut versorgt sind.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser pulsierenden Stadtgemeinschaft. Besichtigungstermine sind jederzeit nach schriftlicher Anfrage möglich.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist die Lage perfekt, da sich in der Umgebung viele Schulen und Kindergärten befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und verschiedenste Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Kaufpreis von 220.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot für eine Immobilie in dieser begehrten Lage.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1045704

Anbieter:

Doris Maria Kohlert

Immobilien Kohlert

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptstr. 1A
3400 Klosterneuburg/Weidling
www.immokohlert.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Nebenkosten
141,53 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
55 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,30 m²
Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Etagenheizung
ja
Möbliert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-01-28
HWB-Wert
44.98
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.97
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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