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Attraktiv - Modern - Ruhig

Wohnung kaufen in 2700 Lichtenwörth, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 189.000,00
Fläche
78 m2
Zimmer
3
PLZ
2700
Ort
Lichtenwörth

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauft steht hier eine wundervolle, neu sanierte 78 m² große Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im 3. Stock in einer ruhigen Lage, bestehend aus:

ein großes Wohnzimmer + einen Holzofen-Kamin mit Speicherverkleidung
ruhiges Schlafzimmer mit einer wundervollen Aussicht + begehbaren Schrankraum
ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit 2 große Fenster.
gemütliche Küche mit Stauraum und Einbauküche (Kühlschrank nicht dabei) + Fußbodenheizung.
Badezimmer mit einer 2. Toilette, eine separate Dusche + Badewanne, 2 Waschbecken mit Spiegelschrank die gut beleuchtet ist und Ablagefläche + Platz für eine Waschmaschine und Trockner.

Die Fenster sind schallgeschützt und 3-fach verglast, so hat man in der Wohnung immer seine Ruhe.
Alle Außenwände wurden thermisch saniert zusätzlich mit Wärme und Schalldämmung versehen.
beheizt wird in der Wohnung über eine Zentralheizung oder ganz gemütlich über den Kamin mit der man prima die ganze Wohnung beheizen kann und an heißen Sommertagen kann man ganz gemütlich über eine Klimaanlage die Wohnung kühlen

Weitere Extras:
Sprechanlage mit einer Kamera damit man auch sehen kann wer vor der Tür steht.
Rollos,
SAT-Anlage,
im Kaufpreis inkludiert: ein Autostellplatz + Kellerabteil

BK: 162,02€
Kaufpreis: 189.000€

Für weiterführende Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner:
Herr Yasin Aksakal
✆ +43 699 / 184 101 12
yasin.aksakal@immo-company.at

Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 822920

Anbieter:

Yasin Aksakal

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Nebenkosten
124,81 €
Betriebskosten netto
12,48 €
Monatliche Kosten netto
12,48 €
Monatliche Kosten brutto
162,02 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
78 m²
Gesamtfläche m²
78 m²
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Gültig bis
20.07.2023
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
70.50
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.15
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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