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ZUVERLÄSSIG VERMIETETE ARZTPRAXIS MIT TOP RENDITE

Etagenwohnung kaufen in 2822 Erlach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 259.000,00
Fläche
134 m2
Zimmer
3
PLZ
2822
Ort
Erlach

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung:TOP-ANLAGE! LANGJÄHRIGE ARZTPRAXIS
Vermietete Praxis mit 4,81% Rendite. Der vermietete Gegenstand umfasst zwei Tops, mit jeweils ca. 49m² & 85m².
Die Ordination selbst umfasst ca. 85m², die dazugehörige Wohnung ca. 49m² mit 1 Zimmer. Jahrelang zuverlässig vermietet, stellt diese Kaufmöglichkeit aktuell das beste Angebot am Markt dar.

- absolut gepflegte, attraktive und ruhespendende Anlage mit gesamt 9 Wohnungen
- Garagenplatz inkludiert
- bei Verkauf wird Wohnungseigentum begründet

Lage und Infrastruktur:zentral in Bad Erlach, umliegende Infrastruktur wie z.B. Spar, Billa, Apotheke, Bahnhof auch zu Fuss erreichbar. Schule in der Nähe! Sowohl über die Autobahn als auch von den umliegenden Orten über die Bundesstraßen ist Bad Erlach hervorragend zu erreichen. Gute Verbindung in alle Richtungen; Wien, Burgenland, als auch Steiermark in überschaubarer Zeit mit dem Auto anzufahren!

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 751482

Anbieter:

Robert Prohaska

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
134 m²
Badezimmer
2
WC
2
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1977
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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