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Pasching/Langholzfeld: Großzügige Familienwohnung mit Parkplatz in begehrter Lage

Etagenwohnung kaufen in 4061 Pasching, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 379.000,00
Fläche
114,87 m2
Zimmer
4
PLZ
4061
Ort
Pasching

Beschreibung & Informationen

Zum Kauf steht diese gut aufgeteilte Familienwohnung im Ortsteil Langholzfeld in der beliebten Gemeinde Pasching - Nur einen Steinwurf von der PlusCity entfernt.
Das äußerst gepflegte, ziegelmassive Wohnhaus mit nur drei Wohnungen wurde im Jahr 1977 erbaut und 2013 umfangreich renoviert bzw. um ein Stockwerk erweitert.

Die Wohnung TOP 2 mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und zwei Loggien (ca. 5 und 12 m²) befindet sich im 1. OG.
Im Zuge der Aufstockung wurde selbstverständlich auch das gesamte Dach sowie Heizung und Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Raumaufteilung:

- Großzügige Diele I Vorraum
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Kleiner Abstellraum
- Büro I Ankleidezimmer I Kinderzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer (12 m² und 14 m²)
- Separate Küche
- Großes Esszimmer mit Loggia
- Großes Wohnzimmer mit Loggia

Gut zu wissen:
Die vollausgestattete Küche ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Ein weiteres Highlight ist der ca. 28 m² große und teilweise beheizte Keller, welcher viel Staufläche bzw. die Möglichkeit für Sauna, Kellerbar oder Fitness bietet. Der fix zugeteilte PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist ebenso bereits im Kaufpreis enthalten.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken oder öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus - Zukünftig in nur wenigen Gehminuten entfernt.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 1043909

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Stelzhamerstraße
Hausnummer
15
Bundesland
Oberösterreich
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
114,87 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16,91 m²
Kellerfläche m²
27,67 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1977
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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